Mật độ xây dựng: ≤ 70%. Mật độ xây dựng tùy thuộc vào chiều cao và diện tích lô đất theo quy định tại Bảng dưới đây của QCXDVN 01:2008/BXD Quy chuẩn Việt Nam về quy hoạch xây dựng:
Chiều cao xây dựng công trình trên mặt đất (m) |
Mật độ xây dựng tối đa (%) theo diện tích lô đất |
||
---|---|---|---|
≤ 5.000m2 |
10.000m2 |
≥ 20.000m2 |
|
≤10 |
70 |
70 |
60 |
13 |
70 |
65 |
55 |
16 |
70 |
60 |
52 |
19 |
70 |
56 |
48 |
22 |
70 |
52 |
45 |
25 |
70 |
49 |
43 |
28 |
70 |
47 |
41 |
31 |
70 |
45 |
39 |
34 |
70 |
43 |
37 |
37 |
70 |
41 |
36 |
40 |
70 |
40 |
35 |
>40 |
70 |
40 |
35 |
Diện tích đất thuê tối thiểu là: 10.000m2
Thời hạn thuê đến năm 2057
Khoảng cách tới các thành phố lớn, cảng biển, sân bay, đường sắt và đường cao tốc:
- Các TP lớn: HCM: 350 km, Nha Trang: 70 km, Đà Lạt: 110 km
- Cảng biển: cảng Cam Ranh: 25 km, cảng Cà Ná: 45km, cảng Vĩnh Tân: 50 km
- Sân bay quốc tế Cam Ranh: 40 km
- Đường sắt Bắc Nam – ga Phan Rang: 20 km
- Đường cao tốc Bắc Nam – nút giao Cam Lâm Vĩnh Hảo: 6 km
- Hạ tầng kỹ thuật:
+ Trạm điện: 110/22kV
+ Trạm cấp nước: công suất 15.000 m3/ngày đêm
+ Trạm Xử lý nước thải: 12.000 m3/ngày đêm
+ Diện tích đất sẵn sàng cho thuê: 140 ha
- Tiện ích dịch vụ: quy hoạch trên diện tích 5ha trong KCN, bao gồm: nhà hàng, ngân hàng, khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia….
Theo Giấy chứng nhận đầu tư của KCN Du Long ngày 27/04/2007 và điều chỉnh lần 3 ngày 07/11/2022, NĐ số 46/2014/NĐ-CP và NĐ số 35/2017/NĐ-CP, nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi về thuế như sau:
- Miễn thuế sử dụng đất
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm, trong đó:
+ Miễn 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế
+ Giảm 50% cho 9 năm tiếp theo
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định
KCN Du Long có giấy phép môi trường số GPMT306/GPMT-BTNMT. Các ngành nghề ưu tiên:
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, Nhà đầu tư khi thuê đất tại KCN sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nhà đầu tư sẽ được cấp sau khi hoàn thành thanh toán 100% giá trị hợp đồng thuê.
Có 4 KCN trong tỉnh Ninh Thuận:
Vào ngày nghỉ lễ, tết, ít nhất bằng 300%
Theo quy định tại Nghị định 87/2010/NĐ-CP của Chính phủ ngày 13/08/2010 về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật thuế xuất nhập khẩu, nhà đầu tư được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định.
Đối với máy móc, thiết bị đã qua sử dụng, điểu kiện để nhập khẩu máy móc, thiết bị phải áp dụng theo Quyết định số 18/2019/QĐ-TTg (tuổi máy móc không vượt quá 10 năm hoặc hiệu suất còn lại của máy móc vẫn đạt 85% so với hiệu suất thiết kế ban đầu)