[Cập nhật 2025] Danh sách các khu công nghiệp ở Đồng Nai

Các khu công nghiệp ở Đồng Nai được phân bố khắp các địa phương như Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa,… đóng vai trò đầu tàu trong phát triển công nghiệp và thu hút vốn FDI tại khu vực phía Nam. Trong bài viết dưới đây, Du Long sẽ giúp bạn nắm rõ vị trí, quy mô, tỷ lệ lấp đầy, lĩnh vực hoạt động và những dự án nổi bật của các KCN ở Đồng Nai.

1. 10 khu công nghiệp ở huyện Nhơn Trạch

Huyện Nhơn Trạch hiện là địa phương dẫn đầu tỉnh Đồng Nai về phát triển KCN. Với 9 KCN đang hoạt động và 1 KCN đang quy hoạch, huyện đã thu hút 621 dự án đầu tư, bao gồm 447 dự án FDI với tổng vốn hơn 11,2 tỷ USD và 174 dự án trong nước với hơn 66.000 tỷ đồng.

Nhơn Trạch sở hữu vị trí chiến lược, nằm giữa TP.HCM và Bà Rịa - Vũng Tàu, gần các cảng biển lớn như Cát Lái, Hòa Phú, Phước An, Phú Hữu và sân bay quốc tế Long Thành, thuận lợi cho logistics và xuất nhập khẩu.

Dưới đây là bảng tổng hợp các KCN ở huyện Nhơn Trạch:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Ông Kèo	Xã Phước Khánh	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 823 ha Tỷ lệ lấp đầy: Gần 90%	Hóa chất, cơ khí, giày da,...
Nhơn Trạch I	Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 449 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Điện, điện tử, may mặc, thực phẩm,...
Nhơn Trạch II	Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 331 ha Tỷ lệ lấp đầy: Gần 95%	Dệt nhuộm, điện tử, hóa chất,...
Nhơn Trạch II - Lộc Khang	Thị trấn Hiệp Phước và xã Phú Hội	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 70 ha Tỷ lệ lấp đầy: Hơn 84%	Điện tử, thực phẩm, may mặc, đồ gỗ,...
Nhơn Trạch II - Nhơn Phú	Xã Hiệp Phước và Phú Hội	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 183 ha Tỷ lệ lấp đầy: Hơn 99%	Dệt may, cơ khí, điện tử, hóa mỹ phẩm,...
Nhơn Trạch III	Thị trấn Hiệp Phước	GĐ1: ~ 337 ha (tỷ lệ lấp đầy 100%) GĐ1: ~ 351 ha (tỷ lệ lấp đầy hơn 80%)	Thực phẩm, vật liệu xây dựng, cơ khí,...
Nhơn Trạch V	Xã Long Tân và thị trấn Hiệp Phước	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 309 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Điện, điện tử, hóa mỹ phẩm,...
Nhơn Trạch VI	Xã Long Thọ	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 314 ha Tỷ lệ lấp đầy: 66%	Hóa mỹ phẩm, vật liệu xây dựng, cao su,...
Dệt may Nhơn Trạch	Xã Hiệp Phước và Phước An	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 176 ha Tỷ lệ lấp đầy: Gần 98%	Hàng tiêu dùng, may mặc, điện tử,...
Phước An	Xã Phước An	Tình trạng: Đang quy hoạch Quy mô: ~ 330 ha	Công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao,...

Tỷ lệ lấp đầy của phần lớn các KCN huyện Nhơn Trạch hiện đã vượt ngưỡng 80%. Vì vậy, việc đẩy nhanh tiến độ quy hoạch các KCN mới như KCN Phước An là cấp thiết nhằm sớm hoàn thiện hạ tầng và đón dòng vốn đầu tư mới trong thời gian tới.

Nhà máy của Công ty TNHH Quest Composite Technology Việt Nam là một dự án nổi bật của huyện tại KCN Nhơn Trạch VI với tổng vốn đầu tư khoảng 20 triệu USD. Dự án chuyên sản xuất các loại phụ tùng xe đạp, góp phần phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ và đẩy mạnh kim ngạch xuất khẩu của tỉnh Đồng Nai.

2. 7 khu công nghiệp ở thành phố Biên Hòa

Biên Hòa là nơi có lịch sử phát triển KCN lâu đời nhất tại miền Nam Việt Nam, nơi đây không chỉ đánh dấu bước khởi đầu cho quá trình công nghiệp hóa của quốc gia mà còn giữ vai trò trung tâm thu hút vốn đầu tư trong nước và quốc tế.

Biên Hòa nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp liên kết nhanh chóng với các tỉnh lân cận và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dưới đây là bảng tổng hợp các KCN ở Biên Hòa:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Amata	Phường Long Bình	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 540 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Cơ khí, điện tử, dệt may, hóa chất,...
Giang Điền	Một phần KCN thuộc xã Giang Điền và An Viễn	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 529 ha Tỷ lệ lấp đầy: Hơn 70%	Cơ điện tử, công nghệ sinh học,...
AGTEX Long Bình	Phường Long Bình	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 52 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Dệt, cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng,...
Long Bình (Loteco)	Phường Long Bình và Long Bình Tân	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 326 ha Tỷ lệ lấp đầy: Hơn 90%	Cơ khí, điện tử, hóa chất, mỹ nghệ,...
Tam Phước	Xã Tam Phước	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 323 ha Tỷ lệ lấp đầy: Gần 99%	May mặc, thực phẩm, cơ khí,...
Biên Hòa I	Phường An Bình	Tình trạng: Một phần đang hoạt động, phần lớn đang chuyển đổi công năng theo quy hoạch đô thị Quy mô: 340 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Thực phẩm, hóa chất, cơ khí, điện tử,...
Biên Hòa II	Phường An Bình và Long Bình Tân	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 400 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Vật liệu xây dựng, giày da, cơ khí,..

Tại TP. Biên Hòa, tất cả các KCN đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy cao (5/7 KCN đạt tỷ lệ lấp đầy gần 100%), cho thấy các KCN đang hoạt động rất sôi nổi. Đặc biệt, KCN Amata đã thu hút 168 doanh nghiệp, trong đó có 152 doanh nghiệp FDI đến từ 15 quốc gia, tạo việc làm cho hơn 55.000 lao động và được lựa chọn làm mô hình KCN sinh thái tiêu biểu của tỉnh.

Theo Báo Đồng Nai, TP Biên Hòa nổi bật với dự án của Nestlé Việt Nam - chuyên sản xuất các sản phẩm dinh dưỡng với tổng vốn đầu tư hơn 400 triệu USD vào 3 nhà máy tại KCN Biên Hòa II và Amata. Nestlé cũng tích cực tham gia các chương trình an sinh xã hội và đã được chính quyền tỉnh Đồng Nai khen thưởng.

3. 10 khu công nghiệp ở huyện Long Thành

Huyện Long Thành đang nổi lên như một trung tâm công nghiệp chiến lược tại miền Nam nhờ định hướng phát triển rõ ràng. Theo kế hoạch, huyện sẽ tăng thêm gần 4.900 ha đất, nâng tổng diện tích đất công nghiệp lên khoảng 10.900 ha nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dưới đây là bảng tổng hợp các KCN ở Long Thành:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Lộc An - Bình Sơn	Xã Lộc An, Bình Sơn và Long An	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 498 ha Tỷ lệ lấp đầy: Hơn 76%	Cơ khí, dệt may, công nghệ sinh học,...
Long Đức	Xã Long Đức	GĐ1: 281 ha (tỷ lệ lấp đầy 100%) GĐ2: 299 ha (đã phê duyệt đầu tư)	Sản xuất cáp điện, đồ gỗ, dụng cụ y tế,...
Long Đức 2	Xã Long Đức	Tình trạng: Đang triển khai hạ tầng Quy mô: ~ 294 ha	Công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ,...
Long Đức 3	Xã Long Đức	Tình trạng: Đang triển khai Quy mô: ~ 245 ha	Đang cập nhật
An Phước	Xã An Phước	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 201 ha Tỷ lệ lấp đầy: 97%	May mặc, có khí, điện tử, vật liệu xây dựng,...
Long Thành	Xã Tam An	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 488 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Luyện kim, hóa chất, dệt may, giày dép,...
Gò Dầu	Xã Phước Thái	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 182 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Sản xuất nhựa, chất dẻo, công nghệ hóa, chế biến thực phẩm,...
Khu công nghệ cao Long Thành	Xã Tam An, An Phước và thị trấn Long Thành	Quy mô: ~ 410 ha GĐ1: 64 ha/120 ha đã hoàn thành 95% hạ tầng kỹ thuật. GĐ2: Đang được triển khai	Ưu tiên ngành công nghệ cao, phát triển công nghiệp xanh,...
Phước Bình 2	Xã Phước Bình và Tân Hiệp	Tình trạng: Đang đầu tư hạ tầng Quy mô: ~ 287 ha	Đang cập nhật
Bàu Cạn - Tân Hiệp	Xã Bàu Cạn và Tân Hiệp	Tổng quy mô: 2.627 ha GĐ1: ~ 1000 ha (đã phê duyệt đầu tư)	Đang cập nhật

Bàu Cạn - Tân Hiệp là KCN lớn nhất tỉnh Đồng Nai, đã được phê duyệt đầu tư giai đoạn 1 vào năm 2025 và dự kiến hoàn thiện trong 60 tháng.

Với tổng vốn đầu tư 40 triệu USD, dự án sản xuất tivi cao cấp của tập đoàn Hisense tại KCN Long Thành đã góp phần làm phong phú chuỗi cung ứng của huyện và thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp điện tử quy mô toàn cầu.

4. 3 khu công nghiệp ở huyện Trảng Bom

Theo Cổng thông tin tỉnh Đồng Nai, công nghiệp - xây dựng là ngành kinh tế mũi nhọn của huyện Trảng Bom. Huyện đang tập trung đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu công nghiệp và đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để phát triển hạ tầng KCN, tạo thuận lợi thu hút đầu tư.

Hiện nay, các KCN trên địa bàn huyện Trảng Bom đã ghi nhận 223 dự án FDI với tổng vốn đăng ký vượt 3,4 tỷ USD, trong đó có 185 dự án đã đi vào vận hành với tổng vốn đạt khoảng 2,56 tỷ USD.

Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin các KCN ở Trảng Bom, bao gồm địa chỉ, thực trạng và ngành nghề chính:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Bàu Xéo	Xã Sông Trầu, Tây Hòa và Đồi 61, thị trấn Trảng Bom	Tình trạng: Đang hoạt động Khu 1 (phía Bắc Quốc lộ 1A): ~ 188 ha Khu 2 (phía Nam Quốc lộ 1A): ~ 311 ha Tỷ lệ lấp đầy: Gần 94%	Chế biến nông sản, dệt may, linh kiện điện tử,...
Sông Mây	Xã Bắc Sơn	GĐ1: ~ 250 ha (tỷ lệ lấp đầy 100%) GĐ2: ~ 224 ha (tỷ lệ lấp đầy hơn 85%)	Chế biến thực phẩm, dược liệu, may mặc,...
Hố Nai	Xã Hố Nai 3	GĐ1: ~ 226 ha GĐ2: ~ 270 ha Tỷ lệ lấp đầy: 80%	Điện tử, dược phẩm, dệt may, vật liệu xây dựng,...

Các KCN tại huyện Trảng Bom đang hoạt động tích cực với tỷ lệ lấp đầy cao (trên 80%), do đó nhiều KCN đã đề xuất phương án mở rộng nhằm đón đầu làn sóng đầu tư mới. Theo Báo Đồng Nai, UBND tỉnh đã quyết định thành lập KCN Bàu Xéo 2, dự kiến sẽ quy hoạch chủ yếu tại xã An Viễn.

Huyện nổi bật với dự án Smart Leader No.1 Việt Nam tại KCN Sông Mây với tổng vốn 5,5 triệu USD. Dự án chuyên cho thuê nhà xưởng và các công trình phụ trợ nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp thuê mặt bằng kinh doanh.

5. 2 khu công nghiệp ở thành phố Long Khánh

Theo Báo Chính phủ, TP. Long Khánh đang đẩy mạnh thu hút đầu tư FDI để phát triển thương mại, xuất nhập khẩu và logistics giai đoạn 2022 - 2026, trọng tâm là mở rộng các ngành công nghiệp công nghệ cao và xây dựng hệ thống logistics kết nối toàn vùng.

Dưới đây là bảng tổng hợp các KCN ở Long Khánh:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Long Khánh	Xã Suối Tre và Bình Lộc	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 264 ha Tỷ lệ lấp đầy: khoảng 91%	Điện tử, dệt may, bao bì, chế biến nông sản,...
Suối Tre	Xã Suối Tre và Bảo Vinh	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 150 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Chế biến gỗ, vật liệu xây dựng, gia công cơ khí,...

Nhìn chung, 2 KCN Long Khánh và Suối Tre đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy cao, cho thấy các KCN tại đây đang hoạt động rất hiệu quả và có nhiều tiềm năng phát triển. Thành phố cũng đang thực hiện dự án KCN Hàng Gòn (quy mô 300 ha) và cụm công nghiệp Hàng Gòn (70 ha), hứa hẹn thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển mạnh mẽ.

TP. Long Khánh nổi bật với dự án của Công ty TNHH Pro Well (Việt Nam), doanh nghiệp 100% FDI. Với quy mô sản xuất 4,8 triệu đôi giày mỗi năm, dự án đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh tế của khu vực.

6. 6 khu công nghiệp ở các huyện khác

Ngoài các trung tâm công nghiệp lớn, Đồng Nai còn có nhiều KCN tiềm năng khác tại các huyện Thống Nhất, Tân Phú, Vĩnh Cửu,... Các KCN này đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội đồng đều trên toàn tỉnh.

Dưới đây là bảng tổng hợp các KCN ở các huyện khác:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Dầu Giây	Xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 331 ha Tỷ lệ lấp đầy: gần 61%	Cơ khí, dệt may, chế biến nông lâm thủy sản,...
Tân Phú	Thị trấn Tân Phú, huyện Tân Phú	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 104 ha Tỷ lệ lấp đầy: 80%	Chế biến thực phẩm, cơ khí, dệt may,...
Thạnh Phú	Xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 177 ha Tỷ lệ lấp đầy: khoảng 48%	May mặc, lắp ráp điện tử, hóa mỹ phẩm,...
Định Quán	Xã La Ngà, huyện Định Quán	GĐ1: ~ 54 ha (tỷ lệ lấp đầy 100%) GĐ2: ~ 107 ha (đang làm thủ tục đầu tư mở rộng)	Dày da, may mặc, điện tử, cơ khí,...
Xuân Lộc	Xã Xuân Tâm và Xuân Hiệp, huyện Xuân Lộc	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 109 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Dệt, điện tử, may mặc, chế biến nông lâm sản,...
Xuân Quế - Sông Nhạn	Xã Xuân Quế và Sông Nhạn, huyện Cẩm Mỹ	Tình trạng: Đang xin bổ sung vào quy hoạch, chưa triển khai Quy mô: ~ 1000 ha	Đang cập nhật

Một số KCN như Định Quán (GĐ1) và Xuân Lộc đã lấp đầy 100% diện tích, phản ánh rõ hiệu quả khai thác quỹ đất công nghiệp tại địa phương. Trong khi đó, KCN Xuân Quế - Sông Nhạn đang được tăng tốc triển khai với kế hoạch khởi công vào cuối năm 2025 và hoàn thành vào cuối năm 2026.

Theo Báo Đồng Nai, KCN Tân Phú có dự án mở rộng nhà xưởng với tổng vốn đầu tư hơn 113 triệu USD của Công ty TNHH Chang Shin Việt Nam. Dự án đã tạo ra việc làm cho khoảng 17.000 lao động, góp phần nâng cao đời sống người dân địa phương.

7. Tình hình phát triển khu công nghiệp ở Đồng Nai

Đồng Nai giữ vững vai trò là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp với nhiều dấu ấn trong xây dựng KCN và thu hút vốn đầu tư.

Theo Báo Đầu tư, năm 2024, các KCN ở Đồng Nai ghi nhận tổng vốn FDI là 1,36 tỷ USD, đạt 194% so với kế hoạch và tăng 12,6% so với cùng kỳ 2023. Trong đó, có 102 dự án đầu tư mới được cấp phép, bao gồm 92 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 754 triệu USD và 10 dự án trong nước đạt hơn 4.700 tỷ đồng.

Tính đến hiện tại, Đồng Nai có 36 KCN với tổng diện tích khoảng 12.800 ha, trong đó có 32 KCN đang hoạt động và 4 KCN mới đang quy hoạch và chuẩn bị triển khai xây dựng. Theo định hướng quy hoạch, Đồng Nai đặt mục tiêu nâng tổng số KCN lên 48 vào năm 2030.

Ngoài ra, tỉnh có nhiều dự án lớn đã được Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch, tiêu biểu như Bàu Cạn - Tân Hiệp, Long Đức 3, Xuân Quế - Sông Nhạn, Phước An.

Nhìn chung, các khu công nghiệp ở Đồng Nai được quy hoạch bài bản, phân bố rộng khắp các huyện với vị trí chiến lược, ưu đãi đầu tư và định hướng phát triển rõ ràng. Đây là nền tảng giúp tỉnh giữ vững vai trò dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và thân thiện môi trường.

Để tìm hiểu thêm về tình hình phát triển các KCN ở khu vực phía Nam, hãy truy cập ngay website https://dulongip.vn/ để cập nhật những thông tin chi tiết nhất!