Nằm ở vị trí chiến lược thuộc duyên hải Nam Trung Bộ với hệ thống giao thông liên vùng hoàn thiện (sở hữu cảng biển nước sâu, sân bay và đường sắt Bắc - Nam), các khu công nghiệp ở Phú Yên đang trở thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư trong nước và quốc tế mạnh mẽ.
Bài viết sau đây sẽ cung cấp chi tiết về tiềm năng phát triển của từng khu công nghiệp tại Phú Yên nhằm hỗ trợ các chủ doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng và xây dựng cơ sở sản xuất tối ưu.
Các khu công nghiệp ở Phú Yên
| Lưu ý: Trong bài viết, “Phú Yên” được sử dụng để chỉ khu vực Phú Yên trước đây, hiện thuộc tỉnh Đắk Lắk sau khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. |
Hiện nay, khu vực Phú Yên cũ có 5 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 430,68 ha đã hoàn thiện hạ tầng và đi vào hoạt động ổn định. Dưới đây là bảng tổng hợp số liệu thực tế về các KCN đang hoạt động tại Phú Yên:
| Khu công nghiệp | Vị trí | Thực trạng |
| Hòa Hiệp 1 | Phường Hòa Hiệp Trung, TX. Đông Hòa |
|
| Hòa Hiệp 2 | Phường Hòa Hiệp Nam, TX. Đông Hòa |
|
| An Phú | Xã An Phú, TP. Tuy Hòa |
|
| Đông Bắc Sông Cầu - KV1 | Xã Xuân Hải, TX. Sông Cầu |
|
| Đông Bắc Sông Cầu - KV2 | Xã Xuân Hải, TX. Sông Cầu |
|
Khu công nghiệp Hòa Hiệp 1 nằm tại khu vực Hòa Hiệp, thuộc địa bàn phía Nam khu vực Phú Yên trước đây. Nhờ vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 29, Quốc lộ 1A và tuyến đường ven biển, KCN có khả năng kết nối thuận lợi với khu vực trung tâm, các khu sản xuất lân cận và hệ thống giao thương liên vùng.
Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc vận chuyển nguyên vật liệu, phân phối hàng hóa và tiếp cận nguồn lao động tại khu vực Đông Hòa - Tuy Hòa.
Khu công nghiệp Hòa Hiệp 1
KCN Hòa Hiệp 2 được phát triển nhằm mở rộng quỹ đất công nghiệp tại khu vực Đông Hòa, đáp ứng nhu cầu thuê đất và xây dựng nhà máy của các doanh nghiệp sản xuất.
KCN có lợi thế nhờ vị trí gần các tuyến giao thông ven biển, thuận lợi cho hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa. Các nhóm ngành phù hợp tại KCN gồm sản xuất công nghiệp, chế biến, công nghiệp hỗ trợ và các ngành có nhu cầu sử dụng mặt bằng nhà xưởng quy mô vừa.
Khu công nghiệp Hòa Hiệp 2
Khu công nghiệp An Phú nằm ở khu vực phía Bắc thành phố Tuy Hòa cũ, có lợi thế nhờ vị trí gần trung tâm và nguồn lao động tại địa phương. Nhờ nằm gần khu vực đô thị, KCN An Phú có điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng lao động, hỗ trợ hoạt động quản lý doanh nghiệp và kết nối các dịch vụ thiết yếu.
Khu công nghiệp An Phú
KCN Đông Bắc Sông Cầu - Khu vực 1 nằm tại khu vực phía Bắc tỉnh Phú Yên cũ, đóng vai trò kết nối hoạt động sản xuất của địa phương với các tỉnh trong khu vực duyên hải Nam Trung Bộ. KCN có lợi thế về vị trí giao thương khi nằm gần các tuyến giao thông liên vùng, phù hợp với doanh nghiệp sản xuất, chế biến và các ngành công nghiệp cần kết nối với thị trường khu vực.
Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu - KV1
KCN Đông Bắc Sông Cầu - KV2 là khu vực phát triển tiếp nối KCN Đông Bắc Sông Cầu - Khu vực 1, góp phần mở rộng quỹ đất công nghiệp tại khu vực phía Bắc tỉnh. Với vị trí gần các tuyến giao thông chính, KCN có tiềm năng thu hút các dự án sản xuất cần quỹ đất công nghiệp và khả năng mở rộng trong tương lai.
Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu - KV2
Bên cạnh các khu công nghiệp đang hoạt động, khu vực Phú Yên trước đây cũng đang định hướng phát triển thêm nhiều khu công nghiệp mới nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút các dự án quy mô lớn và đa dạng hóa ngành nghề công nghiệp.
Dưới đây là bảng tổng hợp các khu công nghiệp mới nằm trong quy hoạch phát triển giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến 2050:
| Khu công nghiệp | Khu vực | Thực trạng |
| KCN Hòa Tâm | Nam Phú Yên | Quy mô 1.080 ha (Đang triển khai thủ tục và hạ tầng) |
| KCN công nghệ cao | Hòa Hiệp | Quy mô 251,6 ha (Đã điều chỉnh quy hoạch phân khu năm 2026) |
| KCN Hòa Xuân Tây | Đông Hòa | Quy mô 454 ha (Đang thu hút nhà đầu tư hạ tầng) |
| KCN Hòa Xuân Đông | Đông Hòa | Quy mô 420 ha (Đã lập quy hoạch phân khu, tiếp nhận đề xuất đầu tư) |
| KCN Hòa Thành | Đông Hòa | Quy mô 472 ha (Định hướng phát triển) |
| KCN Hậu cần sân bay | Khu vực lân cận sân bay Tuy Hòa trước đây | Quy mô 354 ha (Định hướng phát triển) |
KCN Hòa Tâm nằm trong Khu kinh tế Nam Phú Yên, thuộc khu vực phía Nam thị xã Đông Hòa. Theo Quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021 - 2030, KCN Hòa Tâm có quy mô khoảng 1.080 ha, trong đó giai đoạn đầu dự kiến triển khai khoảng 492 ha.
Lợi thế lớn của KCN Hòa Tâm đến từ khả năng kết nối với khu vực cảng biển, đặc biệt là định hướng phát triển khu vực Bãi Gốc - Vũng Rô, tạo điều kiện thu hút các dự án công nghiệp quy mô lớn, công nghiệp chế biến, chế tạo, logistics và các ngành cần quỹ đất rộng.
Khu công nghiệp Hòa Tâm
KCN Công nghệ cao được định hướng phát triển tại xã Hòa Hiệp Bắc với quy mô khoảng 251,6 ha. Khác với các KCN truyền thống, KCN Công nghệ cao tập trung hướng tới các dự án có hàm lượng công nghệ cao như điện tử, công nghệ thông tin, nghiên cứu và phát triển.
Vị trí tại khu vực Nam Phú Yên giúp KCN có khả năng kết nối với hệ thống giao thông khu vực, đồng thời hưởng lợi từ định hướng phát triển Khu kinh tế Nam Phú Yên.
Khu công nghiệp công nghệ cao
KCN Hòa Xuân Tây được quy hoạch trên diện tích khoảng 454 ha, tọa lạc dọc hành lang đường cao tốc Bắc - Nam và tuyến tránh Quốc lộ 1A. Dự án đang trong giai đoạn kêu gọi các nhà đầu tư hạ tầng có tiềm lực tài chính để xây dựng đồng bộ mạng lưới kỹ thuật. KCN thích hợp cho việc phát triển các nhà máy cơ khí chế tạo ô tô, phụ tùng xe máy, lắp ráp thiết bị điện máy và gia công cấu kiện kim loại phục vụ xây dựng công nghiệp.
Khu công nghiệp Hòa Xuân Tây
Với quy mô khoảng 420 ha, KCN Hòa Xuân Đông giữ vai trò phân luồng hàng hóa trung chuyển từ Cảng Bãi Gốc tỏa đi các tỉnh Tây Nguyên và duyên hải miền Trung. Ban Quản lý Khu kinh tế đã hoàn thiện đồ án quy hoạch phân khu xây dựng, sẵn sàng tiếp nhận các dự án kho bãi ngoại quan, chuỗi cung ứng logistics nhiệt độ mát/lạnh và các cụm nhà xưởng sản xuất thiết bị đóng gói xuất khẩu tiêu chuẩn cao.
Khu công nghiệp Hòa Xuân Đông
KCN Hòa Thành sở hữu diện tích dự kiến khoảng 472 ha, nằm giáp ranh giữa thị xã Đông Hòa và thành phố Tuy Hòa. Đây là khu công nghiệp được định hướng theo mô hình đô thị - công nghiệp thông minh, kết hợp giữa các phân khu xưởng sản xuất công nghiệp sạch với các khu nhà ở xã hội cho công nhân, khu nhà ở chuyên gia và dịch vụ thương mại nội bộ tiện nghi.
Khu công nghiệp Hòa Thành
Nằm áp sát Sân bay Tuy Hòa với diện tích quy hoạch khoảng 354 ha, KCN Hậu cần sân bay được xây dựng nhằm đón đầu xu thế vận tải hàng không thương mại. Nơi đây tập trung các kho trung chuyển hàng hóa siêu tốc, dịch vụ bảo trì kỹ thuật máy bay, chế biến thực phẩm tươi sống xuất khẩu bằng đường hàng không và các khu phức hợp đóng gói bưu chính điện tử.
Phú Yên dự kiến thành lập Khu công nghiệp hậu cần sân bay
>>> Xem thêm: [Cập nhật 2025] Danh sách 12 khu công nghiệp ở Đắk Lắk
Trả lời: Xét theo quy hoạch phát triển, KCN Hòa Tâm (thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên) là KCN lớn nhất với tổng quy mô lên đến 1.080 ha. Xét theo các KCN đã đi vào hoạt động hoàn thiện hiện hữu, KCN Đông Bắc Sông Cầu 1 (105,8 ha) và KCN Hòa Hiệp 1 (101,5 ha) là các khu vực có diện tích lớn nhất.
Khu công nghiệp Hòa Tâm là KCN có diện tích lớn nhất Phú Yên
Trả lời: Hiện nay, Phú Yên có 2 KCN đã lấp đầy 100% diện tích đất cho thuê là KCN An Phú và KCN Đông Bắc Sông Cầu 1. Ngoài ra, KCN Hòa Hiệp 1 cũng đạt tỷ lệ lấp đầy gần như tối đa.
KCN An Phú với 100% diện tích cho thuê được lấp đầy
Bên cạnh các khu công nghiệp ở Phú Yên, doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy tại khu vực Nam Trung Bộ có thể tham khảo thêm Khu công nghiệp Du Long (Khánh Hòa).
Với quỹ đất công nghiệp quy mô khoảng 407,3 ha, KCN Du Long cung cấp các phương án gồm đất công nghiệp cho thuê, nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng xây theo yêu cầu, phù hợp với nhiều nhu cầu đầu tư khác nhau của doanh nghiệp.
KCN Du Long nằm tại khu vực Thuận Bắc, tỉnh Khánh Hòa, có khả năng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo, đồng thời thuận lợi tiếp cận các đầu mối logistics trong khu vực như cảng biển, sân bay và tuyến đường sắt Bắc - Nam.
Đối với doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà máy theo đặc thù sản xuất, giải pháp nhà xưởng xây theo yêu cầu tại KCN Du Long cho phép doanh nghiệp trao đổi về các yêu cầu như diện tích, công năng sử dụng, bố trí khu vực sản xuất, kho bãi và các hạng mục kỹ thuật phù hợp với kế hoạch vận hành.
Khu công nghiệp Du Long
Với lợi thế quỹ đất công nghiệp dồi dào, chính sách ưu đãi thuế của khu kinh tế và hạ tầng cảng biển - sân bay đang được nâng cấp mạnh mẽ, các khu công nghiệp ở phú yên đang mở ra thời cơ vàng cho các nhà đầu tư sản xuất đón đầu làn sóng tăng trưởng kinh tế duyên hải Nam Trung Bộ.
Bạn đang tìm kiếm khu công nghiệp để đặt trụ sở sản xuất, kinh doanh? Truy cập website https://dulongip.vn/ để cập nhật thêm giá thuê đất, nhà xưởng xây sẵn và chính sách ưu đãi đầu tư hữu ích.
08-09-2026
Trong bối cảnh khủng hoảng năng lượng và cam kết giảm phát thải khí nhà kính (Net Zero), điện hạt nhân đang trở lại như một giải pháp cứu cánh quan trọng. Hiện nay, có hơn 440 lò phản ứng hạt nhân đang hoạt động tại hơn 30 quốc gia, đóng góp khoảng 20% lượng […]
08-09-2026
Sau khi tạm dừng vào năm 2016, dự án tái khởi động nhà máy điện hạt nhân Việt Nam được chính thức thông qua dựa trên Nghị quyết của Quốc hội nhằm đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia. Vậy hiện tại nhà máy điện hạt nhân Việt Nam đã được xây dựng chưa? […]
08-09-2026
Dự án nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận là bước đột phá hạ tầng năng lượng quốc gia, gồm hai nhà máy (Ninh Thuận 1 và 2) với tổng công suất khoảng 4.600 MW, dự kiến khởi công vào đầu năm 2026 và chính thức đi vào vận hành giai đoạn 2030 - 2035. […]
Hotline
Hotline