Khu công nghiệp Long Hậu sau sáp nhập thuộc xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh, được phát triển từ năm 2006 với định hướng thu hút các ngành sản xuất, công nghiệp hỗ trợ, điện - điện tử, dược phẩm, thực phẩm và logistics. Sở hữu vị thế chiến lược đắc địa, KCN Long Hậu là điểm đến hàng đầu của các tập đoàn FDI đa quốc gia và doanh nghiệp logistics quy mô lớn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp dữ liệu về hạ tầng kỹ thuật, giá thuê đất, xưởng và giải pháp thiết kế - thi công cho các chủ nhà và doanh nghiệp.
Khu công nghiệp Long Hậu
KCN Long Hậu do Công ty Cổ phần Long Hậu (LHC) đầu tư và phát triển. Doanh nghiệp được thành lập ngày 23/5/2006, đồng thời bắt đầu triển khai dự án KCN Long Hậu trong cùng giai đoạn. Sau quá trình mở rộng, KCN Long Hậu được phát triển qua nhiều giai đoạn nhằm đáp ứng nhu cầu thuê đất, nhà xưởng và mở rộng sản xuất của doanh nghiệp.
| Thông tin | Khu công nghiệp Long Hậu |
| Tên dự án | Khu công nghiệp (KCN) Long Hậu |
| Vị trí | Xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Long Hậu - LHC |
| Quy mô |
|
| Tỷ lệ lấp đầy |
|
| Giá thuê đất tham khảo | 260 – 264 USD/m² |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Cơ khí chính xác, điện tử - viễn thông, dược phẩm, thực phẩm chế biến, dịch vụ cảng và kho vận logistics |
Dự án khu công nghiệp Long Hậu
Nằm tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM, KCN Long Hậu sở hữu lợi thế kết nối vùng thuận lợi giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận nhờ hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy phát triển.
Vị trí gần cảng biển và trung tâm kinh tế lớn giúp doanh nghiệp tại KCN Long Hậu tối ưu chi phí vận chuyển, rút ngắn thời gian giao nhận hàng hóa, đồng thời thuận lợi trong hoạt động xuất nhập khẩu và thu hút nhân sự chất lượng cao.
Đồng thời, khoảng cách chỉ 3 km đến hệ thống cảng biển nước sâu cho phép các phương tiện vận chuyển container của doanh nghiệp ra vào cảng chỉ mất chưa đầy 10 phút. Điều này giúp đẩy nhanh tiến độ làm thủ tục hải quan xuất nhập khẩu và giảm thiểu rủi ro chậm trễ tàu biển quốc tế.
KCN Long Hậu chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 19 – 20 km
KCN Long Hậu được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 500 ha, phát triển qua 3 giai đoạn chính gồm: KCN Long Hậu 1, KCN Long Hậu mở rộng và KCN Long Hậu 3. Mỗi phân khu được định hướng theo từng giai đoạn phát triển, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp sản xuất, công nghệ cao và logistics.
Được triển khai từ năm 2006, KCN Long Hậu 1 là phân khu đầu tiên, đặt nền móng cho toàn bộ dự án với định hướng phát triển khu công nghiệp kết hợp không gian xanh và hệ thống hạ tầng đồng bộ.
KCN Long Hậu 1
Nối tiếp thành công của giai đoạn 1, KCN Long Hậu mở rộng được triển khai nhằm bổ sung quỹ đất sản xuất chất lượng cao liền kề TP.HCM. Phân khu này nổi bật trong việc phát triển mô hình nhà xưởng cao tầng:
KCN Long Hậu mở rộng
KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 là dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn công nghiệp công nghệ cao và logistics. Dự án sở hữu pháp lý minh bạch và được đầu tư hạ tầng theo tiêu chuẩn Net Zero hiện đại:
KCN Long Hậu 3
KCN Long Hậu được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Long Hậu (LHC) phát triển với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành của các doanh nghiệp sản xuất, kho vận và công nghệ cao.
| Hạng mục | Thông tin |
| Cấp điện | Trạm biến áp 110/22 kV - 2×63 MVA, hệ thống đường dây 22kV |
| Cấp nước | Công suất 11.000 m³/ngày đêm |
| Xử lý nước thải | Công suất 8.000 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý 100% nước thải từ nhà đầu tư trong KCN Long Hậu. |
| Giao thông nội bộ | Hệ thống đường nội khu rộng rãi, kết nối với các tuyến giao thông chính như ĐT826E, Nguyễn Hữu Thọ và cụm cảng Hiệp Phước, SPCT. |
| PCCC | Trạm PCCC nội khu, 03 xe chữa cháy chuyên dụng được trang bị sẵn, 02 máy bơm nước áp lực cao cùng đội ngũ PCCC chuyên ngành túc trực 24/7 |
| Viễn thông | Cung cấp các dịch vụ kết nối như cáp quang, ADSL, leased line, đảm bảo hoạt động liên lạc và truyền dữ liệu ổn định. |
| Tiện ích | Hải quan nội khu, khu lưu trú, phòng khám, an ninh 24/7 và các dịch vụ hỗ trợ |
Khu công nghiệp Long Hậu sở hữu các tiện ích như khu lưu trú, phòng khám, an ninh 24/7
Nhờ vị trí gần TP.HCM, kết nối thuận lợi với cảng biển và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, giá thuê tại KCN Long Hậu được duy trì ở mức phù hợp với nhu cầu sản xuất và logistics.
| Hạng mục | Mức giá tham khảo |
| Giá thuê đất | Khoảng 260 - 264 USD/m² |
| Giá thuê nhà kho/nhà xưởng | Khoảng 4 - 5,8 USD/m2/tháng (đã bao gồm phí quản lý), tương đương khoảng 100.000 - 136.000 VND/m²/tháng |
| Phí quản lý | 0,035 USD/m²/tháng |
| Phí xử lý nước thải | 6,942 VND/m³ |
| Phí nước sạch | 9.020 VND/m3 (chưa VAT) |
| Phí bảo trì hạ tầng | 1.000 VND/m²/tháng (chưa VAT) |
| Viễn thông, internet | Theo bảng giá của nhà cung cấp dịch vụ |
Giá thuê đất khu công nghiệp Long Hậu luôn duy trì ở mức hấp dẫn
Dưới đây là phần giải đáp chi tiết cho những thắc mắc phổ biến của doanh nghiệp, nhà đầu tư và người lao động khi tìm hiểu về khu công nghiệp Long Hậu:
Trả lời: Khu công nghiệp (KCN) Long Hậu sau sáp nhập nằm tại xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh, giáp ranh khu vực phía Nam TP.HCM, cách trung tâm TPHCM khoảng 19 km.
Trả lời: Long Hậu giới thiệu tổng thể dự án với quy mô 500 ha. Ba phân khu hiện hữu được công bố riêng gồm KCN Long Hậu 137,02 ha, Long Hậu mở rộng 108,48 ha và Long Hậu 3 giai đoạn 1 rộng 123,98 ha.
Trả lời: Bạn có thể tìm việc làm tại KCN Long Hậu (Cần Giuộc, Long An) nhanh chóng bằng cách tra cứu trên các trang tuyển dụng trực tuyến, tham gia nhóm việc làm địa phương hoặc liên hệ trực tiếp với các nhà máy.
Trả lời: Thời hạn vận hành pháp lý của từng phân khu tại KCN Long Hậu được công bố minh bạch theo Giấy chứng nhận đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt:
| Phân khu KCN Long Hậu | Thời hạn được công bố |
| KCN Long Hậu (Giai đoạn 1) | Đến ngày 17/06/2057 |
| KCN Long Hậu mở rộng (Giai đoạn 2) | Đến ngày 21/12/2059 |
| KCN Long Hậu 3 | Đến năm 2067 |
KCN Long Hậu hiện thu hút nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế thuộc các lĩnh vực sản xuất công nghiệp, cơ khí chính xác, điện tử và công nghiệp hỗ trợ. Một số doanh nghiệp tiêu biểu gồm:
| Tên công ty | Lĩnh vực hoạt động |
| Công ty TNHH TAZMO VIỆT NAM | Thiết kế và sản xuất thiết bị, dây chuyền tự động (FA), sản xuất OEM |
| CÔNG TY TNHH VINA ASTEC | Gia công kim loại, xử lý bề mặt thép, ống và các sản phẩm cơ khí. |
| INO TECH CO.,LTD. | Chế tạo khuôn mẫu, sản xuất linh kiện máy móc và sản phẩm nhựa |
| Công ty TNHH MTV Kyouwa Việt Nam | Linh kiện kim loại tấm, linh kiện hàn chất lượng Nhật Bản |
| CÔNG TY TNHH MTV KANSAI KIKAI VIỆT NAM | Bán, sửa chữa và lắp đặt các máy công cụ mới nhất và máy cũ |
Bạn có thể tìm việc làm tại KCN Long Hậu qua các trang tuyển dụng trực tuyến
Với lợi thế vị trí liền kề cụm cảng biển quốc tế Hiệp Phước, hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn môi trường sinh thái và pháp lý minh bạch dài hạn, KCN Long Hậu tiếp tục là tọa độ vàng cho các doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất và tối ưu hóa mạng lưới logistics tại thị trường phía Nam.
Truy cập website https://dulongip.vn/ để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích về nhà xưởng khu công nghiệp.
16-10-2026
KCN An Phát 1 là khu công nghiệp quy mô 180 ha tại Km72 Quốc lộ 37, hiện thuộc xã An Phú, TP Hải Phòng. KCN được định hướng phát triển công nghiệp kỹ thuật cao, ưu tiên điện tử, cơ khí, logistics và công nghiệp nhẹ, đồng thời đang hình thành hệ sinh thái […]
16-10-2026
Khu công nghệ cao Quận 9 là cách gọi phổ biến của Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh (SHTP) tại khu vực Quận 9 trước đây. Khu công nghệ cao được Thủ tướng Chính phủ thành lập ngày 24/10/2002, có quy mô 913 ha và hiện là một trong những trung tâm […]
16-10-2026
Khu công nghiệp VSIP II Tân Uyên có tổng quy mô lớn khoảng 2.045 ha, được thành lập từ năm 2006 với hệ thống điện, cấp thoát nước và xử lý nước thải đạt chuẩn. Theo thông tin VSIP công bố, đến hết 2025, dự án có 378 doanh nghiệp, tỷ lệ lấp đầy 100% […]
Hotline
Hotline