Khu công nghiệp Cầu Tràm là một trong những khu công nghiệp có quy mô tương đối nhỏ tại khu vực phía Tây Nam TP.HCM, nhưng sở hữu lợi thế nhờ vị trí gần Bình Chánh và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng. Bài viết dưới đây Du Long sẽ phân tích chi tiết hạ tầng, quy mô và giá đất mới nhất của khu công nghiệp này.
Tóm tắt nhanh
Khu công nghiệp Cầu Tràm
Khu công nghiệp Cầu Tràm được định hướng phát triển theo mô hình cụm công nghiệp – dịch vụ kiểu mẫu tại Tây Ninh, được quy hoạch đồng bộ gắn liền với phân khu đô thị nhà ở chuyên gia và công nhân.
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu công nghiệp Cầu Tràm |
| Địa chỉ mới | Ấp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh |
| Địa chỉ trước sáp nhập | Ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & XNK Trung Thành |
| Tổng diện tích | 84 ha |
| Diện tích đất công nghiệp | 54,5 ha |
| Thời hạn vận hành | Đến năm 2058 (50 năm) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 81% (có thể thay đổi theo thời gian) |
Khu công nghiệp Cầu Tràm phát triển theo mô hình cụm công nghiệp – dịch vụ kiểu mẫu tại Tây Ninh (Nguồn: Internet)
Lợi thế lớn nhất của KCN Cầu Tràm chính là vị trí địa lý mang tính chiến lược cao. KCN nằm ngay mặt tiền Đường tỉnh 826 nối quốc lộ 1A với Quốc lộ 50, giúp doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa nhanh chóng vào TP.HCM. Từ đây, KCN dễ dàng tiếp cận nhanh chóng nút giao Bình Chánh của cao tốc TP.HCM - Trung Lương và tuyến Cao tốc Bến Lức - Long Thành trong bán kính 5 - 7 km.
Khoảng cách kết nối đến các đầu mối giao thương và logistics chiến lược:
Nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra liên tục và hiệu quả, hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư hoàn chỉnh và trải qua quá trình kiểm định nghiêm ngặt. Bên cạnh đó, các tiện ích phụ trợ cũng được phát triển đồng bộ:
| Hạng mục | Thông số |
| Giao thông | Đường nội bộ trải nhựa đồng bộ, tuyến đường nội bộ có lộ giới 20m, mặt đường 8m hỗ trợ mọi loại xe lưu thông, bao gồm cả dòng xe container có chiều cao 12m |
| Cấp điện | Tuyến trung thế 22 kV lấy từ trạm biến áp 110 kV Cần Đước, kéo dọc đường tỉnh 826 đến hàng rào từng nhà máy |
| Cấp nước | Nhà máy nước khai thác nước ngầm, công suất khoảng 3.200 m³/ngày đêm |
| Xử lý nước thải | Trạm xử lý tập trung, công suất khoảng 1.500 m³/ngày đêm; nước sau xử lý thoát ra rạch Cầu Tràm |
| Viễn thông | Điện thoại, internet, truyền dữ liệu do bưu điện địa phương cung cấp |
Liền kề KCN là khu dân cư Cầu Tràm rộng khoảng 16,74 ha do cùng chủ đầu tư phát triển, gồm hơn 800 lô đất nền, trường mầm non, khu thương mại và công viên cây xanh. Xung quanh KCN có nhiều tiện ích của khu vực Cần Đước và Bình Chánh:
Hệ thống nước xả thải tại khu công nghiệp (Nguồn: Internet)
Giá thuê mặt bằng tại KCN Cầu Tràm hiện đang ở mức rất cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực cửa ngõ TP.HCM:
Tùy thuộc vào vị trí lô đất, hiện trạng nhà xưởng và diện tích thuê, chi phí thực tế sẽ có sự thay đổi. Dưới đây là bảng tổng hợp các chi phí cơ bản (chưa bao gồm VAT):
| Khoản chi phí | Mức tham khảo |
| Thuê đất có hạ tầng | Khoảng 200 - 250 USD/m² |
| Thuê nhà xưởng xây sẵn | Khoảng 3,2 - 4 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý hạ tầng | Khoảng 655,8 VND/m²/tháng |
| Giá nước sạch | Khoảng 8.400 VND/m³ |
| Phí xử lý nước thải | Khoảng 8.800 VND/m³ |
| Giá điện | Theo biểu giá EVN |
Lưu ý: Bảng giá mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và chính sách của khu công nghiệp.
Giá thuê đất tại KCN Cầu Tràm dao động khoảng 200 – 250 USD/m² (Nguồn: Internet)
Do tiếp giáp trực tiếp khu dân cư, KCN Cầu Tràm áp dụng quy chuẩn sàng lọc nghiêm ngặt, ưu tiên các ngành công nghiệp nhẹ, sạch và ít phát sinh khí thải độc hại:
Ngành Chế biến lương thực & thực phẩm được ưu tiên tại KCN Cầu Tràm (Nguồn: Internet)
KCN Cầu Tràm quy tụ nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất công nghiệp, bao bì, nhựa, dệt may, sợi và chế biến. Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN gồm:
| Doanh nghiệp | Lĩnh vực hoạt động |
| Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & Xuất Nhập khẩu Trung Thành | Đầu tư và kinh doanh hạ tầng KCN |
| Công ty TNHH Đầu tư Thương mại An Phú Cường | Sản xuất, thương mại và dịch vụ |
| Công ty TNHH Hisheng Luggage And Garment Accessory | Sản xuất phụ kiện hành lý và may mặc |
| Công ty Cổ phần Metal And Plastic Packaging | Sản xuất bao bì kim loại và nhựa |
| Công ty TNHH Nhựa Vitahco | Sản xuất sản phẩm nhựa |
| Công ty Cổ phần Sợi Việt Phú | Sản xuất sợi |
| Công ty TNHH Bao Bì Gia Phát – Long An | Sản xuất bao bì |
| Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất Nhập khẩu Trung Hiền | Thương mại, xây dựng và xuất nhập khẩu |
| Công ty TNHH Jia Hsin | Sản xuất công nghiệp |
| Công ty Cổ phần Thảo Mộc Xanh Long An | Sản xuất, chế biến sản phẩm từ thảo mộc |
| Công ty Cổ phần TW Long An | Sản xuất công nghiệp |
| Công ty Cổ phần SX & TM Shimmer | Sản xuất và thương mại |
Lưu ý: Danh sách trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo tình hình hoạt động, thuê lại hoặc chuyển nhượng mặt bằng trong KCN. Doanh nghiệp có nhu cầu hợp tác, thuê xưởng hoặc đầu tư nên xác nhận tình trạng hoạt động và thông tin pháp lý của từng đơn vị tại thời điểm khảo sát.
Công Ty TNHH Nhựa Vitahco - doanh nghiệp tiêu biểu trong KCN Cầu Tràm (Nguồn: Internet)
Mặc dù có quy mô khoảng 84 ha, KCN Cầu Tràm có lợi thế nhờ vị trí gần TP.HCM và nằm trong mạng lưới công nghiệp - logistics phía Tây Nam. Ba yếu tố đáng chú ý đối với triển vọng của KCN gồm vị trí, kết nối giao thông và hệ sinh thái dịch vụ xung quanh:
KCN Cầu Tràm cách Quốc lộ 1A khoảng 5 km và cách trung tâm TP.HCM khoảng 24 km (Nguồn: Internet)
Trả lời: KCN Cầu Tràm sau sáp nhập tọa lạc tại Ấp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh. Khu công nghiệp này nằm ngay mặt tiền Đường tỉnh 826 kết nối thông suốt với đường Đinh Đức Thiện (TP.HCM).
Trả lời: Hiện tại, KCN Cầu Tràm đã lấp đầy khoảng 81% diện tích đất công nghiệp & kho bãi cho thuê (54,5 ha). Do đó, các doanh nghiệp mới có nhu cầu sản xuất tại đây thường tiếp cận qua 2 hình thức:
Trả lời: KCN Cầu Tràm tuyển dụng thường xuyên lượng lớn công nhân may mặc, công nhân may - gò - dán giày da, thợ đứng máy gia công cơ khí, nhân viên kiểm phẩm QA/QC, thủ kho hàng hóa và kỹ sư cơ điện nhà xưởng. Ứng viên có thể trực tiếp nộp hồ sơ tại trung tâm dịch vụ việc làm Cần Đước.
KCN Cầu Tràm tuyển dụng thường xuyên lượng lớn công nhân may mặc, công nhân may - gò - dán giày da (Nguồn: Internet)
|
Bạn đang tìm KCN cho thuê đất & nhà xưởng xây sẵn?, khu công nghiệp Du Long đang trở thành "điểm sáng" tại Khánh Hòa với quỹ đất sạch dồi dào và kết nối hạ tầng cảng biển quốc tế tân tiến. Đặc biệt, KCN Du Long mới được điều chỉnh thời hạn hoạt động đến năm 2077, tạo thêm cơ sở pháp lý và thương mại cho hoạt động thu hút đầu tư tại các dự án có quy mô vốn lớn, chu kỳ đầu tư dài và nhu cầu sử dụng hạ tầng ổn định. |
Với lợi thế vị trí "vàng" giáp ranh TP.HCM và hệ thống hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ, khu công nghiệp Cầu Tràm đang khẳng định vai trò là điểm sáng thu hút đầu tư tại cửa ngõ Tây Nam Sài Gòn. Định hướng phát triển công nghiệp sạch của khu công nghiệp Cầu Tràm giúp giảm tải áp lực môi trường và tạo ra một hệ sinh thái sản xuất kinh doanh bền vững cho doanh nghiệp.
Xem thêm thông tin về nhà xưởng, kho công nghiệp và các khu công nghiệp tại khu vực phía Nam tại: https://dulongip.vn/.
22-10-2026
Khu công nghiệp Bàu Xéo nằm trên trục Quốc lộ 1A tại khu vực Trảng Bom, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Thống Nhất đầu tư hạ tầng. KCN có tổng diện tích gần 499,8 ha, tỷ lệ đất đã cho thuê khoảng 98,1% với các nhóm ngành sản xuất đa dạng như chế […]
21-10-2026
Khu công nghiệp Bàu Bàng nằm trên Quốc lộ 13, thuộc khu vực phía Bắc TP.HCM, trước đây thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng công nghiệp đồng bộ và hệ sinh thái đô thị – dịch vụ liền kề, KCN Bàu Bàng là một trong những địa […]
16-10-2026
KCN An Phát 1 là khu công nghiệp quy mô 180 ha tại Km72 Quốc lộ 37, hiện thuộc xã An Phú, TP Hải Phòng. KCN được định hướng phát triển công nghiệp kỹ thuật cao, ưu tiên điện tử, cơ khí, logistics và công nghiệp nhẹ, đồng thời đang hình thành hệ sinh thái […]
Hotline
Hotline