Một số thông tin cần biết về khu công nghiệp ở Gò Vấp

Quận Gò Vấp, TP.HCM được biết đến là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao với nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, do quỹ đất hạn chế và định hướng quy hoạch đô thị, khu công nghiệp ở Gò Vấp hiện vẫn chưa được hình thành hoặc hoạt động chính thức. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những thông tin liên quan đến thực trạng khu công nghiệp tại Gò Vấp. Cùng theo dõi nhé!

1. Tình hình phát triển khu công nghiệp ở Gò Vấp

Quận Gò Vấp, TP.HCM hiện không có KCN nào đang hoạt động nhưng vẫn đang đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ công nghiệp.

Theo Trang tin điện tử Đảng Bộ TP.HCM, năm 2024, tổng giá trị sản xuất các ngành kinh tế của quận đạt khoảng 76.306 tỷ đồng, tăng 9,1% so với năm trước. Thu ngân sách nhà nước đạt 3.707 tỷ đồng, vượt 133,3% chỉ tiêu và tăng 29,5% so với cùng kỳ.

Đặc biệt, quận ghi nhận 3.260 doanh nghiệp và 4.488 hộ kinh doanh mới, góp phần giảm tỷ lệ thất nghiệp đô thị xuống còn 1,7%.

Gò Vấp đang triển khai phương án tổ chức không gian phát triển kinh tế - xã hội trong quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu là phát triển quận thành trung tâm kinh tế tri thức, thương mại, dịch vụ chất lượng cao của thành phố.

Quận ưu tiên phát triển hạ tầng xã hội đa năng, không gian văn hóa công cộng và khuyến khích các ngành dịch vụ xã hội như giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Quận cũng tập trung cải thiện hạ tầng giao thông đô thị nhằm giảm thiểu ùn tắc và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Mặc dù chưa có khu công nghiệp chính thức, nhưng với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và định hướng quy hoạch rõ ràng, Gò Vấp đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư và việc làm trong lĩnh vực dịch vụ và tri thức.

2. Các địa điểm hoạt động sản xuất – kho xưởng tại Gò Vấp

Mặc dù Gò Vấp không có KCN chính thức nhưng vẫn tồn tại nhiều khu vực có hoạt động sản xuất, kho vận hoặc gia công nhẹ với quy mô nhỏ đến vừa. Các cụm này thường nằm xen kẽ trong khu dân cư hoặc giáp ranh các quận công nghiệp lân cận.

2.1. Cụm kho xưởng trên đường Phan Huy Ích

Cụm kho xưởng trên đường Phan Huy Ích là khu vực tiềm năng, giáp ranh giữa quận Gò Vấp và quận 12. Nhờ hạ tầng giao thông thuận tiện, khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kho xưởng gần trung tâm TP.HCM.

Khu vực hiện tập trung nhiều nhà xưởng, kho bãi và xí nghiệp vừa và nhỏ, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất, lưu trữ. Với mặt bằng rộng và cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, khu vực này phù hợp cho các ngành như kho vận, cơ khí nhỏ, logistics và sản xuất hàng hóa đơn giản.

2.2. Khu vực đường Lê Đức Thọ – Nguyễn Oanh

Khu vực đường Lê Đức Thọ – Nguyễn Oanh tập trung nhiều cụm sản xuất nhỏ xen kẽ trong khu dân cư, tạo môi trường sản xuất linh hoạt và sôi động. Với lợi thế nằm gần các trục giao thông chính, nơi đây trở thành lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.

Khu vực này thu hút nhiều ngành nghề như in ấn, chế biến thực phẩm, cơ khí nhẹ và sản xuất thủ công nhờ khả năng kết nối giao thông thuận lợi. Đây là minh chứng cho mô hình công nghiệp nhỏ phân tán, đáp ứng hiệu quả nhu cầu của doanh nghiệp trong nội thành.

2.3. Khu vực gần vòng xoay Nguyễn Thái Sơn – Nguyễn Kiệm

Khu vực gần vòng xoay Nguyễn Thái Sơn – Nguyễn Kiệm có vị trí chiến lược, giáp trung tâm hành chính quận Gò Vấp và kết nối thuận tiện với quận Phú Nhuận, Tân Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Khu vực này hiện có nhiều kho bãi quy mô vừa, vận hành ổn định, thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, kho vận và giao nhận hàng hóa. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng và chi phí hợp lý, đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần điểm trung chuyển hàng hóa gần trung tâm TP.HCM.

3. Danh sách 3 khu công nghiệp ở gần Gò Vấp

Nhờ vị trí địa lý thuận lợi và khả năng kết nối nhanh chóng, doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất ở quận Gò Vấp vẫn có thể lựa chọn KCN các khu vực gần kề. Dưới đây là danh sách 3 khu công nghiệp ở gần Gò Vấp mà bạn có thể tham khảo:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Tân Bình	108 Tây Thạnh, phường 15, quận Tân Bình	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 128,7 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Dệt may, điện tử, in ấn, thực phẩm.
Vĩnh Lộc	Phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 207 ha Tỷ lệ lấp đầy: 94%	Cơ khí, nhựa, bao bì, chế biến thực phẩm.
Tân Thới Hiệp	Đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, Quận 12	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 215,4 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Xây dựng, chế tạo máy, may mặc, da giày, chế biến lương thực phẩm.

3.1. Khu công nghiệp Tân Bình

KCN Tân Bình cách quận Gò Vấp khoảng 5 - 7km, thuận lợi cho việc di chuyển và giảm thiểu chi phí vận hành. KCN sở hữu vị trí chiến lược, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3km, kết nối thuận tiện đến cảng Sài Gòn và gần các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đường Trường Chinh, tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Ngoài ra, KCN Tân Bình còn gần gần kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên, tuyến kênh đang được cải tạo để kết nối đường thủy từ Tây Bắc thành phố đến cảng Sài Gòn, góp phần nâng cao khả năng kết nối và thu hút các nguồn vốn đầu tư hiệu quả.

Khu công nghiệp Tân Bình tại TP.HCM từng gặp một số vấn đề về pháp lý và môi trường. Năm 2021, Thanh tra Chính phủ phát hiện chủ đầu tư xây dựng các công trình trên diện tích đất quy hoạch cây xanh, làm giảm diện tích cây xanh còn 7% thay vì 10% theo quy định. Cuối năm 2020, theo Báo Môi trường, Cục Thuế TP cũng phạt và truy thu 27,5 tỷ đồng do vi phạm thuế.

Một trong những dự án nổi bật tại KCN Tân Bình là nhà máy Acecook Việt Nam, được đầu tư 12 triệu USD với diện tích xây dựng 11.433 m² và hơn 400 nhân viên. Đây là một trong những dây chuyền sản xuất thực phẩm chế biến sẵn hiện đại, đào tạo nhân lực tiêu chuẩn Nhật Bản, góp phần nâng cao trình độ chuyên môn cho lực lượng lao động địa phương.

3.2. Khu công nghiệp Vĩnh Lộc

KCN Vĩnh Lộc nằm cách quận Gò Vấp khoảng 8 - 10 km, gần nhiều tuyến đường huyết mạch, thuận tiện kết nối với trung tâm TP.HCM, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Sài Gòn. KCN còn tiếp giáp trực tiếp với Quốc lộ 1A và các tuyến cao tốc quan trọng, tạo lợi thế lớn cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa và thu hút đầu tư.

Theo Báo Môi Trường, KCN Vĩnh Lộc đang đối mặt với nhiều vấn đề về ô nhiễm không khí, nước và đất do hoạt động của các doanh nghiệp, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe cộng đồng và môi trường xung quanh.

Báo Thanh Tra cũng cho biết sau hơn 20 năm triển khai, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, mà chỉ đầu tư dần từng hạng mục để cho thuê, dẫn đến phát triển không đồng đều và hiệu quả sử dụng đất thấp.

Công ty Cổ phần Thực phẩm Cholimex là một dự án nổi bật tại KCN Vĩnh Lộc, chuyên sản xuất và xuất khẩu các sản phẩm gia vị, nước chấm và thực phẩm chế biến sẵn. Với dây chuyền sản xuất hiện đại và quy mô lớn, Cholimex Food đã khẳng định vị thế hàng đầu trong ngành thực phẩm Việt Nam, tạo hàng nghìn việc làm cho lao động địa phương và đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế khu vực.

3.3. Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

KCN Tân Thới Hiệp chỉ cách quận Gò Vấp khoảng 6 - 8 km và cách trung tâm thành phố 12 - 15 km. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm, tiết kiệm thời gian vận chuyển và chi phí logistics. Đồng thời, khoảng cách gần khu dân cư cũng tạo thuận lợi trong việc tuyển dụng và duy trì nguồn lao động ổn định.

Công ty TNHH Nobland Việt Nam là một trong những dự án nổi bật tại KCN Tân Thới Hiệp với 100% vốn đầu tư Hàn Quốc. Nhà máy chuyên sản xuất quần áo thời trang cho các thương hiệu lớn như H&M, Levi’s và Kohls, đóng góp tích cực vào kim ngạch xuất khẩu và tạo việc làm cho hơn 2.500 lao động địa phương.

Dù chưa có khu công nghiệp ở Gò Vấp nào được quy hoạch chính thức nhưng với vị trí liền kề trung tâm TP.HCM, kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi và gần các KCN như Tân Bình, Vĩnh Lộc, Tân Thới Hiệp, khu vực này vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, logistics và phân phối.

Hãy truy cập ngay website http://dulongip.vn/ để được cập nhật những thông tin mới nhất về các KCN nổi bật khác nhé.