[Cập nhật 2025] Danh sách 7 khu công nghiệp ở Ninh Bình cũ

Tính đến 2025, mạng lưới khu công nghiệp ở Ninh Bình cũ đã phát triển lên 7 khu lớn, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế địa phương. Mỗi khu công nghiệp (KCN) có định hướng thu hút ngành nghề riêng, đi kèm hạ tầng kỹ thuật ngày càng đồng bộ, trong đó nổi bật có Gián Khẩu, Khánh Phú, Khánh Cư,… Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các KCN tại khu vực này.

Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin các KCN ở tỉnh Ninh Bình cũ:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Gián Khẩu	Xã Gia Vân và Gia Trấn	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 262 ha (đang triển khai hoạt động 162 ha) Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Sản xuất ô tô, xi măng, linh kiện điện tử, may mặc,...
Khánh Phú	Phường Đông Hoa Lư	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 351 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo, vật liệu xây dựng,...
Phúc Sơn	Phường Đông Hoa Lư và Nam Hoa Lư	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 142 ha Tỷ lệ lấp đầy: 70%	Cơ khí chế tạo, giày dép, linh kiện điện tử,...
Tam Điệp I	Phường Tam Điệp	Tình trạng: Đang hoạt động Giai đoạn 1: 200 ha Giai đoạn 2: 121 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	May mặc, chế biến thực phẩm, cơ khí, vật liệu xây dựng,...
Khánh Cư	Xã Yên Khánh	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 67 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Cơ khí, đóng tàu, vật liệu xây dựng, may mặc, hàng tiêu dùng,...
Tam Điệp II	Phường Tam Điệp	Tình trạng: Đã được phê duyệt quy hoạch Quy mô: 386 ha	Điện tử, cơ khí, dệt may, thực phẩm, vật liệu xây dựng,...
Kim Sơn	Xã Kim Đông	Tình trạng: Đang khảo sát quy hoạch Quy mô: 200 ha	Vận tải, dịch vụ cảng biển, đóng tàu, chế biến thủy hải sản,...

Lưu ý: Từ ngày 01/07/2025, ba tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình sáp nhập, lấy tên là tỉnh Ninh Bình.

Để tìm hiểu chi tiết về các KCN nổi bật tại từng địa phương trước sáp nhập, bạn có thể tham khảo thêm bài viết khu công nghiệp tỉnh Hà Nam và khu công nghiệp ở Nam Định.

Khu công nghiệp Gián Khẩu

Gián Khẩu là một trong những KCN trọng điểm, giữ vai trò then chốt trong việc thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển công nghiệp tại vùng phía Bắc đồng bằng sông Hồng. KCN nằm ngay sát Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc – Nam, dễ dàng kết nối với Hà Nội (90km), cảng Hải Phòng (130km) và nhiều tỉnh công nghiệp trọng điểm khác.

Theo Báo Lao động, dự án mở rộng 50 ha KCN Gián Khẩu được phê duyệt từ năm 2017, nhưng chủ đầu tư đã cho thi công san lấp và xây dựng hạ tầng khi chưa được UBND tỉnh giao đất, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về đất đai. Sau khi sự việc được phản ánh, cơ quan chức năng đã vào cuộc kiểm tra, buộc chủ đầu tư tạm dừng thi công, rà soát lại hồ sơ pháp lý và thực hiện các thủ tục giao đất, đền bù đúng quy định.

KCN có dự án đầu tư nổi bật của Công ty Hyundai Thành Công với 2 nhà máy sản xuất ô tô hiện đại. Nhà máy HTMV1 diện tích hơn 100 ha và HTMV2 quy mô 50 ha, chuyên lắp ráp các dòng xe du lịch và thương mại với tổng vốn đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng, góp phần quan trọng trong việc hình thành trung tâm sản xuất – lắp ráp ô tô tại khu vực Bắc Bộ.

Khu công nghiệp Khánh Phú

Khánh Phú hiện là một trong những KCN có quy mô lớn và được đầu tư bài bản nhất tại khu vực Ninh Bình cũ. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, KCN này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nằm giáp Quốc lộ 10, gần Quốc lộ 1A, KCN sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối giao thương với các tỉnh thành lân cận, đặc biệt là Hà Nội - cách chưa đầy 90km.

Theo Báo Lao động, hàng trăm hộ dân sống gần KCN Khánh Phú đang phải chịu cảnh ô nhiễm môi trường nghiêm trọng do khói bụi và nước thải từ các nhà máy, ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và sinh hoạt của người dân. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã xử phạt hành chính 9/12 doanh nghiệp vi phạm.

Theo Báo Ninh Bình, KCN Khánh Phú có dự án 250 tỷ đồng của Công ty TNHH Chang Xin (Vietnam), đầu tư xây dựng Nhà máy sơ chế nguyên liệu và sản xuất phôi kim loại. Dự án đi vào hoạt động từ năm 2013, sử dụng 14,2 ha đất với công suất hơn 27.000 tấn mỗi năm.

Khu công nghiệp Phúc Sơn

Phúc Sơn là một trong những mô hình KCN kiểu mẫu với định hướng phát triển hiện đại, bền vững và chú trọng thu hút các dự án đầu tư chất lượng cao. KCN có vị trí chiến lược, nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình – Thanh Hóa và chỉ cách cảng Ninh Phúc 2 - 3 km. Ngoài ra, KCN còn giáp sông Đáy – tuyến đường thủy cấp I, rất thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa.

Theo Báo Dân Trí, Ban Quản lý KCN đã cấp phép cho 6 dự án đầu tư khi chưa đủ hồ sơ và cho thuê đất khi chủ đầu tư hạ tầng chưa có quyền sử dụng. Trước sai phạm này, chính quyền đã yêu cầu các cơ quan liên quan nhanh chóng xây dựng kế hoạch khắc phục.

KCN nổi bật với dự án Nhà máy sản xuất camera module và linh kiện điện tử của Công ty TNHH MCNEX VINA, có quy mô khoảng 8,75 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 3.164 tỷ đồng. Nhà máy sở hữu công suất ấn tượng với 200 triệu camera module điện thoại, 6 triệu module cho ô tô và 96 triệu module nhận diện vân tay mỗi năm.

Khu công nghiệp Tam Điệp I

KCN Tam Điệp I sở hữu vị trí chiến lược, nằm cạnh Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc - Nam, gần ga Ghềnh, dễ dàng kết nối giao thương đường bộ - đường sắt với các khu vực lân cận. KCN đã thu hút mạnh các nhà sản xuất trong nước và đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan... trong các ngành như cơ khí chế tạo, vật liệu xây dựng và chế biến nông sản, đồng thời phát triển chủ lực ngành công nghiệp hỗ trợ

Theo Báo Tài nguyên và Môi trường, sau hơn 12 năm hoạt động, KCN Tam Điệp I vẫn chưa có nhà máy xử lý nước thải tập trung, gây ra tình trạng xử lý không đồng bộ, tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm môi trường. Trước thực trạng đó, Tổng cục Môi trường đã ra quyết định xử phạt Công ty Phát triển hạ tầng KCN và yêu cầu đơn vị này khắc phục vi phạm.

KCN có dự án đầu tư của Công ty TNHH Thép Kyoei Việt Nam – doanh nghiệp FDI 100% vốn Nhật Bản với vốn đăng ký khoảng 48 triệu USD và tổng vốn đã rót vào lên đến 218 triệu USD. Dự án góp phần phát triển hạ tầng xây dựng khu vực Bắc Bộ thông qua việc cung cấp thép chất lượng cao cho các công trình dân dụng và công nghiệp.

Khu công nghiệp Khánh Cư

Được thành lập năm 2014, KCN Khánh Cư được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hiện đại. Vị trí địa lý của KCN rất thuận lợi, cách Hà Nội khoảng 100km, sân bay Nội Bài 120km, nằm gần Quốc lộ 10, trục đường liên huyện 481, tiếp giáp trục Bái Đính - Kim Sơn và giáp sông Đáy, thuận tiện khai thác đường bộ và đường thủy.

KCN có dự án đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng là Nhà máy kính nổi CFG của Tập đoàn INDEVCO (vốn Nhật Bản). Nhà máy có công suất khoảng 1.200 tấn/ngày, sản xuất kính tiêu chuẩn châu Âu và Nhật Bản, tạo việc làm cho khoảng 1.000 lao động địa phương.

Khu công nghiệp Tam Điệp II

KCN Tam Điệp II sở hữu lợi thế nổi bật về vị trí địa lý, nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, 12B, 21B, tuyến đường sắt Bắc - Nam và cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa. Nhờ đó, KCN có khả năng kết nối thuận tiện với các cảng biển lớn như Hải Phòng cũng như các trung tâm công nghiệp trọng điểm khu vực phía Bắc.

KCN được định hướng phát triển theo mô hình đa ngành, ít gây ô nhiễm, ưu tiên thu hút các ngành công nghệ cao, công nghiệp sạch như điện tử – viễn thông, cơ khí, vật liệu xây dựng, dệt may, chế biến nông sản và sản xuất linh kiện ô tô.

Khu công nghiệp Kim Sơn

KCN sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 10, tỉnh lộ 481, quốc lộ 12B, 21B và tuyến giao thông thủy như sông Đáy, sông Vạc, sông Càn. Từ đây, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với cảng Ninh Phúc, cảng Hải Phòng, sân bay Nội Bài và các khu kinh tế ven biển khu vực phía Bắc.

KCN Kim Sơn là một trong những điểm sáng chiến lược phát triển công nghiệp - dịch vụ - logistics của khu vực. KCN thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp chế biến, năng lượng, cảng biển và dịch vụ hậu cần – một động lực phát triển trọng tâm cho khu vực ven biển.

Tình hình phát triển khu công nghiệp ở Ninh Bình cũ

Theo Báo Lao động, đến năm 2025, số lượng KCN tại Ninh Bình cũ đã đạt 7 khu với tổng diện tích đạt 1.472 ha. Hiện nay, 5 KCN đã được đưa vào hoạt động ổn định và cơ bản được lấp đầy.

Khu vực Ninh Bình cũ hiện có 122 dự án đầu tư còn hiệu lực trong các KCN với tổng vốn đăng ký hơn 65.485 tỷ đồng. Trong đó, có 33 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt trên 635 triệu USD.

Theo Tạp chí Công nghiệp Môi trường, tỉnh Ninh Bình cũ dự kiến thành lập thêm 4 KCN mới với tổng diện tích khoảng 1.380 ha, nâng tổng số KCN được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận lên 11 KCN, tổng diện tích khoảng 2.790 ha. Đây là bước đi quan trọng nhằm mở rộng quỹ đất công nghiệp, phục vụ phát triển kinh tế địa phương.

Trong giai đoạn đến năm 2030 và các năm tiếp theo, khu vực sẽ tập trung hoàn thiện quy hoạch, đồng thời đẩy mạnh thu hút nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng tại các KCN Gián Khẩu 2, Yên Bình, Kim Sơn và Xích Thổ. Mục tiêu là tạo lập hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng đón các nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động.

Khu công nghiệp ở Ninh Bình cũ đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút linh hoạt. Các KCN như Gián Khẩu, Khánh Phú, Khánh Cư... đều đã thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Với định hướng phát triển bền vững và ưu tiên ngành công nghiệp sạch, KCN ở khu vực này hứa hẹn tiếp tục bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới.

Nếu bạn muốn tìm hiểu toàn cảnh các KCN ở khu vực phía Bắc, hãy xem những thông tin mới và chi tiết nhất tại website https://dulongip.vn/, đừng bỏ lỡ!