Khu công nghiệp Bàu Xéo nằm trên trục Quốc lộ 1A tại khu vực Trảng Bom, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Thống Nhất đầu tư hạ tầng. KCN có tổng diện tích gần 499,8 ha, tỷ lệ đất đã cho thuê khoảng 98,1% với các nhóm ngành sản xuất đa dạng như chế biến thực phẩm, gỗ, dệt may, giày dép, điện tử và cơ khí.
Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật và biểu phí vận hành mới nhất của khu công nghiệp.
Khu công nghiệp Bàu Xéo
Khu công nghiệp Bàu Xéo được quy hoạch định hướng như một trung tâm sản xuất công nghiệp kết hợp đô thị dịch vụ trọng điểm của địa phương. Dự án kết nối trực tiếp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển chuỗi cung ứng. Dưới đây là tổng quan của dự án:
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu công nghiệp Bàu Xéo |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Thống Nhất |
| Địa chỉ mới | Phường Trảng Bom, xã Hưng Thịnh và xã An Viễn, Thành phố Đồng Nai |
| Địa chỉ cũ | Xã Sông Trầu, xã Tây Hòa, xã Đồi 61 và thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm (2006 - 2056) |
| Tổng diện tích | Khoảng 499,8 ha (khu 1: 188,42 ha; khu 2: 311,38 ha) |
| Diện tích đất công nghiệp | Khoảng 353,03 ha |
| Tỷ lệ lấp đầy | 98,1% |
| Mật độ XD (%) | 60% |
Bản đồ quy hoạch KCN Bàu Xéo
KCN Bàu Xéo nằm ngay trên Quốc lộ 1A, một trong những tuyến giao thông đường bộ quan trọng kết nối Đồng Nai với TP.HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ và khu vực miền Trung. KCN đồng thời có kết nối với đường ĐT767 và hệ thống giao thông của khu vực Trảng Bom.
Vị trí trên Quốc lộ 1A và gần ga Trảng Bom giúp doanh nghiệp có thêm phương án vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ và đường sắt. Đồng thời, khoảng cách tương đối gần với hệ thống cảng biển và sân bay Long Thành tạo điều kiện kết nối với chuỗi logistics khu vực Đông Nam Bộ.
Khu công nghiệp Bàu Xéo tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1A
KCN Bàu Xéo đã hoàn thiện các hạng mục hạ tầng cơ bản phục vụ hoạt động sản xuất, bao gồm giao thông nội khu, cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc và xử lý nước thải.
Giao thông nội bộ tại KCN Bàu Xéo được đồng bộ với các dự án lân cận và thị trấn Trảng Bom (Nguồn: Internet)
KCN Bàu Xéo được định hướng thu hút nhiều nhóm ngành sản xuất và công nghiệp hỗ trợ. Các nhóm ngành công nghiệp chủ lực đang hoạt động hiệu quả tại khu công nghiệp Bàu Xéo bao gồm:
Sản xuất giày dép & Dệt may - ngành nghề tiêu biểu tại KCN Bàu Xéo (Nguồn: Internet)
Khu công nghiệp Bàu Xéo hiện có khoảng 48 nhà đầu tư trong và ngoài nước, thuộc nhiều nhóm ngành như chế biến thực phẩm, gỗ, dệt may, giày dép, cơ khí… Dưới đây là danh sách một số doanh nghiệp tiêu biểu:
| Tên doanh nghiệp | Ngành nghề |
| Công Ty TNHH Thái Nguyên 1 | Bột Mì, Bột Ngô, Năng, Gạo, Nếp |
| Công Ty TNHH Mastex Vina | May Mặc – Sản Xuất & Buôn Bán |
| Công Ty TNHH Sanlim Furniture (VN) | Gỗ – Sản Phẩm |
| Pou Sung Vn Industrial Enterprise Ltd | Giày, Dép – Sản Xuất & Buôn Bán |
| Công Ty TNHH Shing Mark Vina | Gỗ – Sản Phẩm |
| Công Ty TNHH An Thiên Lý | Giày, Dép – Thiết Bị & Phụ Liệu |
| Công Ty TNHH CNTP An Thái | Sản xuất mì ăn liền |
Công Ty TNHH Mastex Vina - doanh nghiệp tiêu biểu tại KCN Bàu Xéo (Nguồn: Internet)
Để giúp các nhà đầu tư dễ dàng lên kế hoạch tài chính, dưới đây là bảng tổng hợp các khoản chi phí dự kiến khi thiết lập hoạt động tại KCN Bàu Xéo:
Lưu ý: Mức giá mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi linh hoạt tùy thời điểm, vị trí mặt tiền, diện tích thuê và hiện trạng trang bị xưởng.
>>> Xem thêm: [Giải đáp] Cho thuê nhà xưởng có được giảm thuế GTGT không 2026
Tiền phí sử dụng hạ tầng rơi vào khoảng 2.000.000 VND/m2 (Nguồn: Internet)
KCN Bàu Xéo đang hưởng lợi từ sự phát triển đồng thời của hạ tầng giao thông, công nghiệp và dịch vụ tại Đồng Nai.
Sân bay Long Thành cách KCN Bàu Xéo khoảng 20 km (Nguồn: Internet)
Trả lời: KCN Bàu Xéo hiện nằm trên địa bàn phường Trảng Bom và xã An Viễn, thành phố Đồng Nai theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch được UBND phường Trảng Bom công bố tháng 9/2026 (xã Sông Trầu, xã Tây Hòa, xã Đồi 61 và thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai trước đây).
Trả lời: KCN Bàu Xéo hiện nay đã lấp đầy khoảng 98,1%. Các nhà đầu tư mới muốn tiếp cận mặt bằng chủ yếu thông qua hình thức thuê lại nhà xưởng xây sẵn (RBF) hoặc nhận chuyển nhượng tài sản trên đất từ các doanh nghiệp thứ cấp.
Trả lời: KCN Bàu Xéo liên tục tuyển dụng công nhân may, công nhân dán đế giày, thợ mộc máy CNC, kỹ sư cơ điện M&E, nhân viên QA/QC và nhân viên xuất nhập khẩu. Ứng viên có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại cổng các công ty lớn hoặc qua Trung tâm Dịch vụ Việc làm Đồng Nai, hoặc tham gia các hội nhóm Facebook (Việc làm KCN Bàu Xéo, Việc làm KCN Bàu Xéo Trảng Bom) để cập nhật thêm thông tin tuyển dụng.
|
Bạn đang tìm KCN cho thuê đất & nhà xưởng xây sẵn?, khu công nghiệp Du Long đang trở thành "điểm sáng" tại Khánh Hòa với quỹ đất sạch dồi dào và kết nối hạ tầng cảng biển quốc tế tân tiến. Đặc biệt, KCN Du Long mới được điều chỉnh thời hạn hoạt động đến năm 2077, tạo thêm cơ sở pháp lý và thương mại cho hoạt động thu hút đầu tư tại các dự án có quy mô vốn lớn, chu kỳ đầu tư dài và nhu cầu sử dụng hạ tầng ổn định. |
Khu công nghiệp Bàu Xéo đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn quốc tế về hạ tầng, quy mô (Nguồn: Internet)
Khu công nghiệp Bàu Xéo đã và đang khẳng định vị thế vững chắc là một trong những trung tâm sản xuất công nghiệp hàng đầu tại khu vực phía Nam. Với hạ tầng kỹ thuật chuẩn quốc tế, khả năng kết nối logistics vượt trội và định hướng phát triển công nghiệp bền vững, khu công nghiệp mang đến môi trường kinh doanh thuận lợi cho cả doanh nghiệp trong nước lẫn các tập đoàn FDI.
Xem thêm thông tin về nhà xưởng, kho công nghiệp và các khu công nghiệp tại khu vực phía Nam tại: https://dulongip.vn/
22-10-2026
Khu công nghiệp Cầu Tràm là một trong những khu công nghiệp có quy mô tương đối nhỏ tại khu vực phía Tây Nam TP.HCM, nhưng sở hữu lợi thế nhờ vị trí gần Bình Chánh và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng. Bài viết dưới đây Du Long sẽ phân tích […]
21-10-2026
Khu công nghiệp Bàu Bàng nằm trên Quốc lộ 13, thuộc khu vực phía Bắc TP.HCM, trước đây thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng công nghiệp đồng bộ và hệ sinh thái đô thị – dịch vụ liền kề, KCN Bàu Bàng là một trong những địa […]
16-10-2026
KCN An Phát 1 là khu công nghiệp quy mô 180 ha tại Km72 Quốc lộ 37, hiện thuộc xã An Phú, TP Hải Phòng. KCN được định hướng phát triển công nghiệp kỹ thuật cao, ưu tiên điện tử, cơ khí, logistics và công nghiệp nhẹ, đồng thời đang hình thành hệ sinh thái […]
Hotline
Hotline