[Cập nhật 2025] Danh sách 12 khu công nghiệp tại Ninh Bình mới (khu vực Hà Nam cũ)

Khu vực Hà Nam cũ (nay thuộc tỉnh Ninh Bình) đang trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và chính sách ưu đãi rõ ràng. Hiện toàn tỉnh có 12 khu công nghiệp (KCN) được chấp thuận đầu tư, trong đó có 8 khu đã đi vào hoạt động và thu hút 582 dự án đầu tư. Dưới đây là thông tin chi tiết về các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam (Ninh Bình), hãy cùng theo dõi nhé!

Lưu ý: Theo Nghị quyết số 60-NQ/TW ngày 12-4-2025 của Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, ba tỉnh Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định được hợp nhất thành một tỉnh duy nhất, lấy tên là Ninh Bình. Các địa chỉ được đề cập bên dưới là những địa chỉ mới được cập nhật sau sáp nhập.

Dưới đây là bảng tổng quan các KCN ở Hà Nam (Ninh Bình) phân theo khu vực:

Xã/Phường	Khu công nghiệp
P. Duy Tiên, Duy Tân, Đồng Văn, Duy Hà, Tiên Sơn và Hà Nam (TX. Duy Tiên cũ)	KCN Hòa Mạc KCN Đồng Văn I KCN Đồng Văn II KCN Đồng Văn III KCN Itahan Hà Nam KCN Hoàng Đông
P. Lê Hồ (H. Kim Bảng cũ)	KCN Ascendas KCN Đồng Văn IV
X. Tân Thanh và Liêm Hà, P. Liêm Tuyền (H. Thanh Liêm cũ)	KCN Thanh Liêm
X. Bắc Lý và Trần Thương (H. Thái Thụy cũ)	KCN Thái Hà
X. Thanh Sơn, P. Phù Vân và Châu Sơn (TP. Phủ Lý cũ)	KCN Châu Sơn

7 khu công nghiệp ở Duy Tiên cũ

Duy Tiên cũ được định hướng là trung tâm công nghiệp – dịch vụ phía Bắc của tỉnh với tốc độ phát triển mạnh mẽ hướng đến năm 2025. Khu vực này hiện tập trung 7 KCN lớn, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược công nghiệp hóa của tỉnh.

Duy Tiên cũ sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp quốc lộ 1A, đường sắt Hà Nội – Thái Nguyên – Lạng Sơn và gần các tuyến cao tốc, cảng biển lớn như Hải Phòng, Lạch Huyện. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho logistics, xuất khẩu và thu hút đầu tư vào các KCN trên địa bàn.

Dưới đây là bảng tổng quan các KCN ở thị xã Duy Tiên cũ:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Hòa Mạc	P. Duy Tân và Duy Tiên	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 88 ha Tỷ lệ lấp đầy: Hơn 88%	Chế biến thực phẩm, may mặc, vật liệu xây dựng,...
Đồng Văn I	P. Đồng Văn và Duy Hà	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 221 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Điện tử, cơ khí, hóa mỹ phẩm, chế biến thực phẩm,...
Đồng Văn I mở rộng	P. Đồng Văn	Giai đoạn 1 (GĐ1): 100ha (tỷ lệ lấp đầy 16,8%) Giai đoạn 2 (GĐ2): 49,6ha (đang giải phóng mặt bằng)	Điện tử, linh kiện, bao bì, hóa mỹ phẩm,...
Đồng Văn II	P. Đồng Văn và Duy Hà	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 321 ha Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 95%	Cơ khí, điện tử, chế biến thực phẩm,...
Đồng Văn III	P. Đồng Văn, Tiên Sơn, Duy Tân và Duy Tiên	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 223 ha Tỷ lệ lấp đầy: 60%	Điện tử, cơ khí, sản xuất hàng tiêu dùng,...
Hoàng Đông	P. Duy Hà	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 100 ha Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 35%	Điện tử, điện lạnh, cơ khí, chế biến nông lâm thủy sản,...
Itahan Hà Nam (Tân Tạo)	P. Đồng Văn, Tiên Sơn và Hà Nam	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 800 ha (200 ha dành cho khu đô thị và phụ trợ) Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật	May mặc, giày dép, chế biến thực phẩm, vật liệu xây dựng,...

TX. Duy Tiên cũ hiện đang là trung tâm phát triển công nghiệp mạnh mẽ của tỉnh Hà Nam (Ninh Bình) với 7 KCN đang hoạt động rất tích cực, trong đó có 3 KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 85%.

Nổi bật nhất là KCN Đồng Văn I nằm ven quốc lộ 1A, gần cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và cách Hà Nội khoảng 50km. Hiện KCN đã lấp đầy 100% với 61 dự án trong và ngoài nước, bao gồm nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc,… cho thấy sức hút lớn và vị trí chiến lược của khu.

TX. Duy Tiên cũ có dự án đầu tư nổi bật của Nhà máy PepsiCo Food Factory với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, thuộc KCN Đồng Văn I mở rộng. Dự án sử dụng công nghệ hiện đại, năng lượng tái tạo, dự kiến hoàn thành vào quý 3/2025 và sản xuất 23.000 tấn snack mỗi năm. Đây là động lực thúc đẩy nông nghiệp tái sinh tại miền Bắc.

2 khu công nghiệp ở thị xã Kim Bảng cũ

Kim Bảng cũ là vùng chuyển đổi năng động nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Hà Nam, thuộc “tam giác kinh tế” Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và là cửa ngõ quan trọng về công nghiệp của vùng.

Khu vực sở hữu vị trí giao thông thuận lợi khi nằm gần các tuyến quốc lộ 21A/B/C, 38, đường sắt Bắc – Nam và gần vành đai 4 – 5 của Hà Nội, tạo điều kiện lý tưởng cho giao thương hàng hóa.

Dưới đây là bảng tổng quan các KCN ở thị xã Kim Bảng cũ:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Đồng Văn IV	P. Lê Hồ	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 300 ha Tỷ lệ lấp đầy: 95%	Điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm,...
Kim Bảng I	P. Lê Hồ	Tình trạng: Đang hoàn thiện hạ tầng Quy mô: ~ 230 ha	Cơ khí chế tạo, điện tử, dệt may,...

Kim Bảng cũ hiện có 2 KCN đang hoạt động hoặc đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng là KCN Đồng Văn IV và Kim Bảng I. Trong đó, KCN Kim Bảng I đã GPMB trên 99%, đang hoàn thiện thủ tục, chuẩn bị xây dựng và dự kiến bàn giao đất cho thuê từ 2026.

Theo Báo Hà Nam, KCN Đồng Văn IV là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư FDI, hiện thu hút 46 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 714 triệu USD và 5.870 tỷ đồng. KCN quy tụ nhiều doanh nghiệp lớn như Qisda (LCD), Anam Electronics, MNS Meat, Partner Eng Vina và KORTEK Vina.

Được biết, KORTEK VINA là dự án FDI tiêu biểu thuộc KCN Đồng Văn IV với vốn điều lệ khoảng 1.064 tỷ đồng. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất thiết bị điện tử dân dụng, cung ứng cho cả thị trường trong nước và quốc tế.

3 khu công nghiệp ở các khu vực khác

Thanh Liêm, Lý Nhân và thành phố Phủ Lý cũ là ba đơn vị hành chính quan trọng thuộc tỉnh Hà Nam. Trong đó, TP. Phủ Lý là đầu tàu kinh tế của tỉnh, nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội, có hệ thống giao thông thuận lợi với Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam chạy qua, cùng với sông Đáy và sông Châu Giang.

Huyện Thanh Liêm cũ nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Hà Nam, nổi tiếng với địa hình bán sơn địa và tài nguyên khoáng sản. Huyện giáp với các tỉnh Hòa Bình, Ninh Bình và có Quốc lộ 1A chạy qua, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương.

Trong khi đó, huyện Lý Nhân cũ nằm ở phía Đông của tỉnh Hà Nam, nổi bật với vùng đất phù sa màu mỡ và truyền thống nông nghiệp lâu đời.

Dưới đây là bảng tổng quan các KCN ở những khu vực khác:

Tên KCN	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Thanh Liêm	X. Tân Thanh và Liêm Hà, P. Liêm Tuyền	Giai đoạn 1 (GĐ1): ~ 151 ha (tỷ lệ lấp đầy 100%) Giai đoạn 2 (GĐ2): ~ 142 ha (tỷ lệ lấp đầy hơn 70%)	Điện tử, hóa chất, công nghệ thông tin,...
Thái Hà	X. Bắc Lý và Trần Thương	GĐ1: ~ 100 ha (tỷ lệ lấp đầy 100%) GĐ2: ~ 100 ha (đang giải phóng mặt bằng)	Chế tạo, lắp ráp, điện tử, công nghệ thông tin,...
Châu Sơn	X. Thanh Sơn, P. Phù Vân và Châu Sơn	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: ~ 377 ha Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 87%	Lắp ráp, điện tử, dệt may, sản xuất hàng tiêu dùng,...

Nhìn chung, cả 3 KCN Thanh Liêm, Thái Hà, Châu Sơn đang hoạt động sôi nổi và có tiềm năng lớn từ vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Trong đó, KCN Thanh Liêm nổi bật với vị trí gần quốc lộ 1A, 21B, cách Hà Nội khoảng 65km và cảng Hải Phòng 108km, rất thuận tiện cho logistics. Giai đoạn 1 (GĐ1) của dự án đã lấp đầy 100% với sự góp mặt của nhiều tập đoàn lớn như Hoa Sen, Tân Hiệp Phát, Nutifood, trong khi giai đoạn 2 (GĐ2) vẫn còn dư địa phát triển.

Tương tự, Thái Hà là KCN đa ngành có hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí chiến lược. Sau khi lấp đầy 100% GĐ1, KCN đang mở rộng thêm 100 ha, mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

KCN Thái Hà có dự án đầu tư khoảng 9 triệu USD từ Nhà máy Chia Chang Vietnam Technology - chuyên sản xuất chi tiết kim loại cho thiết bị mạng, sản phẩm điện tử 5G và phụ tùng. Dự án triển khai trên diện tích hơn 25.000 m², gồm 2 nhà xưởng và khu văn phòng hơn 1.300 m².

Tình hình phát triển khu công nghiệp tỉnh Hà Nam (Ninh Bình)

Tỉnh Hà Nam (Ninh Bình) hiện có 12 KCN được chấp thuận đầu tư với tổng diện tích khoảng 3.459 ha. Trong đó có 8 KCN đã đi vào hoạt động, chiếm 2.515 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình 84,4%. Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt 1.541 ha, tương ứng với tỷ lệ lấp đầy chung khoảng 61,6% trên toàn bộ 12 KCN.

Các KCN đã thu hút 488 dự án đang hoạt động, trong đó có 365 dự án FDI. Tổng vốn đầu tư thực hiện đạt khoảng 12.300 tỷ đồng (tương đương 405 triệu USD). Giá trị sản xuất công nghiệp đạt 202,5 nghìn tỷ đồng, vượt 7% kế hoạch năm 2024, trong khi kim ngạch xuất khẩu đạt 8 tỷ USD, vượt 15% kế hoạch.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, Hà Nam (Ninh Bình) đã triển khai nhiều KCN mới như Đồng Văn V, Kim Bảng I, Đồng Văn III (hướng phía đông cao tốc), Đồng Văn VI và Thanh Bình II. Giai đoạn tiếp theo tiếp tục mở rộng với các KCN như Kim Bảng II/IV, Châu Giang I/II, Thái Hà II, Đạo Lý, Bình Lục và Thanh Bình I/II.

Tỉnh Hà Nam (Ninh Bình) đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ có 16 KCN với tổng diện tích khoảng 4.627 ha và đến năm 2050 là 22 KCN, quy mô lên tới 6.656 ha.

Về định hướng lâu dài, tỉnh phấn đấu trở thành trung tâm công nghiệp – công nghệ cao, cảng và logistics của vùng Đồng bằng sông Hồng, phát triển theo mô hình kinh tế tuần hoàn, tăng trưởng xanh và đổi mới sáng tạo.

So với các tỉnh công nghiệp đi trước như Bắc Ninh, Hà Nam (Ninh Bình) đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn nhờ chi phí cạnh tranh và dư địa phát triển, phù hợp cho cả các dự án ngắn hạn lẫn dài hạn. Với vị trí chiến lược, chính sách ưu đãi và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu công nghiệp tỉnh Hà Nam (Ninh Bình) đang đón cơ hội vàng trong làn sóng dịch chuyển FDI mới.

Để tìm hiểu chi tiết hơn về các khu công nghiệp ở phía Bắc, bạn có thể truy cập vào website https://dulongip.vn/ để cập nhật những thông tin mới nhất!