[Cập nhật 2025] Danh sách 7 khu công nghiệp ở Thủ Dầu Một

Các khu công nghiệp ở Thủ Dầu Một đóng vai trò then chốt trong việc phát triển kinh tế của tỉnh, là điểm đến hấp dẫn cho vốn đầu tư từ cả trong và ngoài nước. Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và môi trường đầu tư thuận lợi, thành phố Thủ Dầu Một hứa hẹn sẽ tiếp tục là động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực trong những năm tới.

Khu công nghiệp	Địa chỉ	Thực trạng	Ngành nghề chính
Đại Đăng	Phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 274.35ha Tỷ lệ lấp đầy: 47%	Chế biến nông sản; Sản xuất điện, bao bì, may mặc; Chế biến nhựa - cao su, gỗ mỹ nghệ và trang trí nội thất; Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, thuốc thú y,...
Đồng An 2	Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 210ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Sản xuất linh kiện điện tử; công nghiệp gia công; chế biến hàng tiêu dùng
Kim Huy	Phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 213.63ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử; Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
Phú Tân	Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 107ha Tỷ lệ lấp đầy: khoảng 19%	Sản xuất lương thực, thực phẩm; Sản xuất hàng mỹ nghệ, gốm sứ, thủy tinh; Đồ gỗ, nội thất, nhựa kim khí…
Mapletree Bình Dương	Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 74ha Tỷ lệ lấp đầy: 44,95%	Sản xuất linh kiện điện tử và công nghệ cao; chế biến thực phẩm; các hoạt động logistics…
Sóng Thần 3	Phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 533.8 ha Tỷ lệ lấp đầy: 85%	Sản xuất linh kiện điện tử và công nghệ cao; công nghiệp cơ khí chế tạo và lắp ráp ô tô; sản xuất dệt may, da giày chất lượng cao…
VSIP 2	Một phần KCN thuộc phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một	Tình trạng: Đang hoạt động Quy mô: 2045 ha Tỷ lệ lấp đầy: 100%	Sản xuất và lắp ráp linh kiện điện tử, sản phẩm công nghệ cao; sản xuất và chế biến hàng tiêu dùng; lắp ráp ô tô, xe máy; sản xuất thực phẩm và thức ăn chăn nuôi,…

1. Khu công nghiệp Đại Đăng

KCN Đại Đăng được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Đại Đăng - doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài. KCN nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước - Tân Vạn, di chuyển nhanh chóng đến các cảng đường bộ, cảng biển (Cát Lái, Sài Gòn) và cảng hàng không Tân Sơn Nhất. Việc này giúp cho quá trình vận tải và các công đoạn logistics diễn ra một cách dễ dàng và trôi chảy hơn.

Điểm nổi bật của KCN Đại Đăng là thiết kế diện tích cây xanh chiếm hơn 50% tổng diện tích, tạo môi trường làm việc trong lành và thân thiện với môi trường. Ngoài ra, KCN còn gần nhiều tiện ích ngoại khu như trường học, siêu thị và bệnh viện, tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân sinh sống và làm việc.

Tuy nhiên, KCN hiện có tỷ lệ lấp đầy chưa cao, khiến cho việc tối ưu hóa công suất và tăng trưởng chưa đạt hiệu quả cao. KCN cũng có ít các dịch vụ hỗ trợ như logistics, ngân hàng, ảnh hưởng đến sự thuận tiện và hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp.

Một trong những dự án nổi bật tại KCN Đại Đăng là KYMCO, thương hiệu xe máy nổi tiếng từ Đài Loan. Năm 2015, KYMCO đã khánh thành nhà máy sản xuất xe máy quy mô 60.000 m2 tại đây, với tổng vốn đầu tư hơn 20 triệu USD. Dự án này không chỉ khẳng định vị thế của KCN Đại Đăng mà còn góp phần tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế tại Bình Dương.

2. Khu công nghiệp Đồng An 2

Khu công nghiệp Đồng An 2 do Công ty Cổ phần Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Hưng Thịnh đầu tư và phát triển, bắt đầu hoạt động từ năm 2006. Với tổng diện tích 210 ha, trong đó 103,18 ha đất công nghiệp cho thuê, KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Đồng An 2 thuộc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị tại tỉnh Bình Dương, cách TP.HCM khoảng 40km và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 37km. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm kinh tế phía Nam như Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương quốc tế.

KCN Đồng An 2 nổi bật với dịch vụ hỗ trợ trọn gói, tư vấn miễn phí về thiết kế, đầu tư và pháp lý cho các doanh nghiệp. Ngoài ra, các doanh nghiệp tại đây còn được miễn phí 100% chi phí tuyển dụng lao động phổ thông trong 12 tháng đầu, góp phần giảm áp lực tài chính cho các doanh nghiệp mới.

Một trong những dự án nổi bật tại KCN Đồng An 2 là Công ty TNHH Rheem Việt Nam với diện tích 6,1 ha và vốn đầu tư lên đến 46 triệu USD. Nhà máy chuyên sản xuất các sản phẩm máy nước nóng và thiết bị năng lượng mặt trời với công suất hàng năng đạt 348.000 bình nước nóng, 480.000 bộ thu năng lượng mặt trời và 100.000 thiết bị phụ kiện.

3. Khu công nghiệp Kim Huy

KCN Kim Huy được thành lập năm 2006 bởi Công ty TNHH Phát triển Khu công nghiệp Kim Huy. KCN này sở hữu vị trí chiến lược, nằm liền kề các tuyến giao thông quan trọng như Vành Đai 3, Vành Đai 4,... cách TPHCM 40km và các cảng biển khác trong bán kính 50km. Đây là điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp vận chuyển, trao đổi hàng hóa trong và ngoài nước.

Một trong những doanh nghiệp tiêu biểu tại Khu Công Nghiệp Kim Huy là Công ty TNHH Astro Engineering Việt Nam. Đây là doanh nghiệp FDI đầu tiên tại Bình Dương có chi bộ Đảng, chuyên sản xuất xe đạp và xe cho người khuyết tật. Với các sản phẩm chất lượng cao, công ty đóng góp đáng kể vào sự phát triển công nghiệp của khu vực và tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động địa phương.

4. Khu công nghiệp Phú Tân

KCN Phú Tân có lợi thế giao thông nổi bật nhờ vị trí gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 13, liên kết trực tiếp với TP.HCM và các tỉnh lân cận. KCN còn có khoảng cách thuận lợi đến cảng biển quốc tế như Cái Mép - Thị Vải và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và logistics.

Hạ tầng của KCN Phú Tân được đầu tư đồng bộ với hệ thống đường giao thông nội khu rộng từ 20 đến 30 mét cùng các tiện ích như hệ thống điện lưới, năng lượng mặt trời, nước sạch, xử lý nước thải và an ninh 24/7. Nguồn lao động dồi dào, trẻ và có tay nghề tại địa phương cũng là một lợi thế lớn, đáp ứng nhu cầu nhân sự của nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Một trong những dự án tiêu biểu tại KCN Phú Tân là nhà máy sản xuất màn hình của Công ty TNHH Công Nghiệp New Motion (Singapore). Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 185 triệu USD và diện tích xây dựng khoảng 467.970 m². Đây là một trong những dự án FDI lớn tại Bình Dương, được kỳ vọng sẽ đóng góp vào sự phát triển của ngành điện tử và xuất khẩu của tỉnh.

5. Khu công nghiệp Mapletree Bình Dương

KCN Mapletree Bình Dương là một dự án tiêu biểu do Mapletree Investments Pte Ltd – tập đoàn hàng đầu từ Singapore đầu tư và phát triển. Với tầm nhìn chiến lược mang tính quốc tế, KCN này được xây dựng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất và logistics.

Tọa lạc tại Phường Hòa Phú, KCN có lợi thế giao thông gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 13 và đường Vành đai 4, giúp kết nối thuận tiện đến TPHCM, cảng Cát Lái và các tỉnh lân cận. Hơn nữa, KCN còn gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng biển lớn, tạo điều kiện lý tưởng cho vận chuyển hàng hóa trong nước cũng như xuất khẩu.

Một trong những dự án tiêu biểu tại KCN Mapletree Bình Dương là Mapletree Logistics Park giai đoạn 3 - 6. Dự án này bao gồm khu kho vận rộng 86 ha, được triển khai nhằm phục vụ các nhu cầu về kho vận và chuỗi cung ứng cho các cơ sở sản xuất tại các khu công nghiệp lân cận. Dự án cung cấp các diện tích dành cho kho vận có thể sẵn sàng cho thuê, trung tâm hải quan và được đảm bảo an ninh, biệt lập.

6. Khu công nghiệp Sóng Thần 3

Sóng Thần 3 là một trong những KCN trọng điểm của tỉnh Bình Dương, được xây dựng với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. KCN Sóng Thần 3 nằm tại phường Phú Tân, gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, cách TP. Hồ Chí Minh 30km, TP Thủ Dầu Một 4km, cảng Cát Lái 40km và sân bay Tân Sơn Nhất 22km.

Tính đến thời điểm hiện tại, KCN Sóng Thần 3 đã thu hút thành công hàng chục dự án đầu tư. Một trong những doanh nghiệp tiêu biểu tại KCN Sóng Thần 3 là Công ty TNHH Top Win Việt Nam. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và lắp ráp thiết bị điện – điện tử, đóng góp tích cực vào chuỗi cung ứng công nghiệp hỗ trợ tại Bình Dương.

7. Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore 2 (VSIP II)

Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore 2 (VSIP II) được thành lập dựa trên sự hợp tác chiến lược giữa hai quốc gia Việt Nam và Singapore. KCN VSIP II có vị trí đắc địa tại trung tâm tỉnh Bình Dương, nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm và chỉ cách Hồ Chí Minh khoảng 40km, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội về hệ thống giao thông và logistics.

VSIP II được đánh giá cao nhờ sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn quốc tế và nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Một dự án nổi bật là nhà máy thứ hai của Công ty TNHH Riken Việt Nam tại KCN VSIP II. Nhà máy này chuyên sản xuất hợp chất nhựa dẻo tổng hợp, được xây dựng trên diện tích 7,5 hecta với tổng vốn đầu tư 38 triệu USD và công suất 32.000 tấn/năm.

8. Tình hình phát triển các khu công nghiệp ở Thủ Dầu Một

Theo Cổng thông tin điện tử TP. Thủ Dầu Một, tổng diện tích các khu công nghiệp tại đây đã lên đến 2773 ha, chiếm 25% tổng diện tích khu công nghiệp đang khai thác tại tỉnh Bình Dương. Nhờ lợi thế về vị trí địa lý và hệ thống hạ tầng đồng bộ, các khu công nghiệp đã thành công trong việc thu hút đầu tư từ hàng nghìn doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp đang góp phần đưa Thủ Dầu Một trở thành trung tâm kinh tế - công nghiệp hàng đầu khu vực phía Nam.

Thành phố Thủ Dầu Một đang trong quá trình chuyển đổi mô hình phát triển, từ trọng tâm công nghiệp truyền thống sang tập trung vào dịch vụ và công nghiệp công nghệ cao, với mục tiêu xây dựng đô thị thông minh và phát triển bền vững. Thành phố chú trọng xây dựng các khu công nghiệp theo mô hình "3 trong 1" (khu công nghiệp - khu đô thị - khu dịch vụ), tạo môi trường sống và làm việc lý tưởng cho cả doanh nghiệp và người lao động.​

Theo Báo Bình Dương, tỉnh sẽ mở rộng hệ thống khu công nghiệp lên 43 khu với tổng quy mô đất đai đạt gần 18.600 ha vào năm 2030. Trong đó, TP. Thủ Dầu Một sẽ tiếp tục phát triển các KCN hiện hữu và thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, góp phần nâng cao giá trị gia tăng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại.​

Với định hướng phát triển đô thị thông minh và bền vững, Thủ Dầu Một đang dần chuyển mình thành trung tâm công nghiệp hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và thu hút đầu tư trong và ngoài nước.​ Các khu công nghiệp ở Thủ Dầu Một hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đồng thời đóng góp vào sự phát triển chung của tỉnh Bình Dương và khu vực phía Nam.

Hãy truy cập ngay qua website https://dulongip.vn/ để theo dõi các bài viết mới nhất liên quan đến các khu công nghiệp tại Việt Nam!